Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon und durchdachtem Grundriss - KEINE KÄUFERPROVISION !

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
1.626,51 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
1.626,51 €
34596 Bad Zwesten - Bad Zwesten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2675NI7JJJY1

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Bad Zwesten: DG-Whg., ca. 83 m² Wfl., 3 Zi., offener Wohn-/Essbereich, Küche inkl. EBK, Balkon, Tageslichtbad mit Du. + Wanne, Kellerraum, Außenstellplatz. Energieausweis: V, 153 kWh/(m²a), Gas, Bj. ca. 1980, E.

Objekt

Die im ca. 1980 erbauten Drei-Parteien-Haus gelegene Dachgeschosswohnung bietet auf rund 83 m² ein angenehm offenes und wohnliches Raumgefühl. Der zentrale Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und wird durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Die angrenzende, offen gehaltene Küche fügt sich harmonisch in den Raumverlauf ein und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zum Balkon, der einen ruhigen Außenbereich mit Blick ins Umfeld bietet. Neben dem Wohnbereich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine separate Dusche sowie eine Badewanne. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum; ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Insgesamt vermittelt die Immobilie eine ruhige, überschaubare Wohnatmosphäre innerhalb eines kleinen Hauses.

Sonstiges
www.koenig-immobilien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
1.626,51 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
153
Gültig bis
2033-04-14
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Die Wohnung wird durch eine effiziente Gasetagenheizung beheizt und ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die größtenteils über Rollläden verfügen; die Dachschrägenfenster sind passend mit Plissees versehen. Das Tageslichtbad bietet mit separater Dusche, Badewanne und integriertem Waschmaschinenanschluss eine komfortable und zugleich alltagstaugliche Ausstattung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche sowie einen Balkon, der einen angenehmen Außenbereich schafft. Ein separater Kellerraum und ein eigener Außenstellplatz bieten zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den praktischen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

In ruhiger Stadtrandlage von Bad Zwesten befindet sich diese Eigentumswohnung. Die Kurgemeinde verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fachärzte, Apotheken sowie Kindergarten und Grundschule sind vor Ort, ein Gymnasium liegt nur etwa drei Kilometer entfernt. Als Tor zum Nationalpark Kellerwald-Edersee bietet Bad Zwesten vielfältige Sport- und Freizeitangebote; zahlreiche Seen der Umgebung laden zum Entspannen und zu Wassersportaktivitäten ein. Über die B3 besteht eine gute Anbindung nach Marburg, und auch Kassel ist über die A49 bei Borken bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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