Bestlage BAD Zentrum an der Allee, neu sanierte 3-Zi-Wohnung mit Balkon und Stellplatz, provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
4.097,22 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
4.097,22 €
76530 Baden-Baden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255LT3C8DN12

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Objektbeschreibung

k.A.

Besichtigungstermine
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Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
4.097,22 €
Hausgeld
250€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126
Gültig bis
2028-07-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bestlage in InnenstadtBei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Hochparterre-Wohnung mit doppelverglasten Fenstern in der ersten Etage, in traumhafter Lage in der Innenstadt von Baden-Baden.

Die Wohnung ist bezugsfrei.

Zu dem Objekt zählen 3 Zimmer, 1 Bad, 1 separates WC.
Der große Wohnraum besteht aus einem offenen Küchen- und Wohnbereich. Zwei weitere Zimmer eignen sich als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer.
Das Bad hat eine moderne bodentiefe begehbarer Dusche, ein großes breites Waschbecken, Fußbodenheizung und einen Handtuchwärmer. Es gibt einen separaten WC-Raum mit Toilette und Waschbecken.
An den Wohnraum angrenzend befindet sich ein geräumiger Balkon, der im Sommer zum draußen Sitzen einlädt.
Zwei Kellerräume bieten Stauraum für Ihr Hab und Gut.

Ein Auto-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das Objekt wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt.

Es fällt keine Provision an.

Die Wohnung ist neu
saniert.LagebeschreibungIn absoluter Bestlage Baden-Badens, zwischen Festspielhaus und Kurhaus, befindet sich diese ansprechende Immobilie, von der man bequem fußläufig mit nur einer kleinen Steigung die Allee und Fußgängerzone erreichen kann.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet der Baden-Badener Innenstadt, das direkt westlich an die Allee anknüpft. Die Wohnung hat damit beste zentrale Lage.
Alle Einrichtungen der Innenstadt sind fußläufig erreichbar.
Die Bushaltestelle Hindenburgplatz mit einen großen Angebot an Verkehrslinien ist in wenigen Schritten erreichbar.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor der Tür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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