Moderne, barrierefreie Eigentumswohnung in Baden-Baden

- südlicher Stadtrand von Baden Baden

- nahe am Rhein, an der französischen Grenze

- ca. 115 km westlich von Stuttgart gelegen

- ausgebaute Verkehrsanbindung, Entfernung zur A5 ca. 12 km

- gute Wohngegend, strukturstarke Region

- Umgebungsbebauung überwiegend Mehrfamilienhäuser

- in unmittelbarer Nähe zum neuen SWR-Medienzentrum

Modernes Wohnkonzept mit nachbarschaftlichem Begegnungsbereich

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 4-geschossigen, WEG-geteilten und massiven Mehrfamilienhauses mit Tiefgaragenstellplätzen. Das Mehrfamilienhause mit insgesamt 13 Wohneinheiten ist Bestandteil einer größeren Wohnanlage mit einem weiteren Mehrfamilienhaus identischer Bauart.

Mehrfamilienhaus - Gemeinschaftseigentum

- 4-geschossiger Massivbau

- Flachdach

- Fassade verputzt und gestrichen

- Fenster aus Kunststoffrahmen, Isolierverglasung

- Außenjalousien vorhanden, elektrisch

- Balkone/Terrassen zu den Wohneinheiten nebst Kellerabteile

- Treppenhaus aus Steinfliesen, Stahlgelände

- Personenaufzug

- Tiefgaragenstellplätze

Eigentumswohnung - Sondereigentum (Verkaufsgegenstand)

- 4 Zimme

- 108,47 m² Wohnfläche

- Erdgeschoss

- Fußboden Vollholzparkett, Bad gefliest

- Tageslichtbad mit Wanne u. ebenerdiger Dusche

- elektrische Außenjalousien

- Fußbodenheizung

- große Terrasse

- TG-Stellplatz

- barrierefrei

Hinweise:

Energieausweis: vorhanden, Energieausweisart: Bedarf, Energieverbrauch (Gesamt): 23.7 kWh/(m²·a), Befeuerungsart: Erdgas, EEK: A+

Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Unverbindliche Marktbewertung 489.000,00 EUR.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.

Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.

Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
Verfügbar ab 2026-08-05T00:00:00.000Z