Ihre Traumwohnung wartet auf Sie: 4 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon

In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Balingen / Frommern entsteht diese hochwertige und freundlich gestaltete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss als Neubau zum Erstbezug. Das Haus wird in Massivbauweise errichtet und bietet mit ca. 121,53 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die modernes Wohnen mit Komfort und Werthaltigkeit verbinden möchten.

Der offene, lichtdurchflutete Grundriss schafft ein großzügiges Wohngefühl und ermöglicht eine angenehme Trennung von Wohn- und Privatbereichen. Große Fensterflächen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Immobilie, während ein Balkon den Wohnraum ins Freie erweitert - perfekt zum Entspannen und Genießen.

Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen zwei Aufzüge im Gebäude. Darüber hinaus ist die Wohnung unterkellert und bietet praktische Abstell- und Nutzflächen.

Technisch überzeugt der Neubau mit moderner und effizienter Fußbodenheizung, sowie eine Kombination aus Luftwärmepumpe und Gasbrennwertgerät. Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage (ca. 16 kW) auf dem Dach installiert.

Die Fertigstellung des Hauses ist für Ende 2027 geplant. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000 € sowie ein Stellplatz für 8.000 € erworben werden.

Diese Neubauwohnung in Balingen / Frommern vereint hochwertige Bauweise, moderne Haustechnik und eine Lage mit hoher Lebensqualität - eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.

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k.A.