Helle 2,5-Zimmer- Dachgeschosswohnung mit Loggia in stadtnaher Lage von Balingen!

Die angebotene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten und professionell verwalteten Mehrfamilienhaus. Mit ihrem gut durchdachten Grundriss und der angenehmen Wohnatmosphäre bietet sie ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick ins Grüne sowie auf die umliegende Wohngegend. Das helle Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche schließt unmittelbar an den Wohnbereich an und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie einen Waschtisch. Der Flur bietet zusätzlich ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Komplettiert wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Einzelgarage. Die ruhige Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit guter Erreichbarkeit - sowohl die Innenstadt als auch Naherholungsgebiete und Natur befinden sich in kurzer Distanz. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 435,00 €.

Sonstiges
Energieausweisdaten: Energieverbrauchsausweis ausgestellt am 27.07.2018: Gas, Verbrauchsausweis mit Verbrauchskennwert 149 kwh/(m²a), Baujahr 1983. Datenschutz: Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung erforderliche Informati-onspflicht bei der Erhebung von personenbezogenen Daten erfolgt über unsere Website www.wohnbau-balingen.de/datenschutz/ Kaufnebenkosten: Käuferprovision 2,5 % vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, als Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision im Erfolgsfall vom Käufer zu zahlen; 5 % Grunderwerbsteuer, Notariatskosten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen