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Wohnen in der Bamberger Innenstadt



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
397.848 €
Preis/m²
6.979,79 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
397.848 €
Preis/m²
6.979,79 €
96052 Bamberg - Bamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A5X8KPLQTY

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoß. Eine großzügige Grundrissgestaltung, großer Balkon und Bad mit bodengleicher Dusche. Ob zum Selbstbezug oder auch zur Vermietung eine gute Wahl Der garantierte Bezugstermin ist spätestens am 30. Juni 2028.

So. 14-16 Uhr vor Ort
Gerne sende ich Ihnen die ausführlichen Unterlagen zu und berate Sie persönlich zu Ihrer Wunschwohnung. Sie erreichen mich unter: Elisabeth Kohl 0911-34709170 - Mobil 0172-1300304 [email protected] Besichtigungstermine jederzeit nach individueller Vereinbarung. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig
Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard
Verfügbar ab 2028-06-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2028-06-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
397.848,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.979,79 €
Stellplatzkaufpreis
37.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
38.2
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Das Objekt ist modern und zeitgemäß ausgestattet:

- Parkettböden in den Wohnbereichen
- Bodentiefe Fenster für Helligkeit
- Hochwertige Keramikausstattung und Fliesen in den Bädern
- Bodengleiche Duschen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fernwärme für die Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Wasch- und Trockenräume sowie Fahrradabstellräume

- Stellplätze in der Parkgarage mit Parkliftsystem und Doppelparkern können separat erworben werden

Lagebeschreibung

Die Kaimsgasse befindet sich in zentraler Lage von Bamberg in der sogenannten Gärtnerstadt und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.

Die Bebauung ist eine Mischung aus Bestandsgebäuden und Grünflächen, geprägt durch das histroische Gärtnerviertel (UNESCO-Welterbe-Umfeld) .
Es sind sehr kurze Wege zur Innenstadt und Bahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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