Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Zentrum von Bamberg

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
4.655,17 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
4.655,17 €
96047 Bamberg - Bamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FMKCW5L11P

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Objektbeschreibung

Im Herzen der Stadt präsentiert sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und idyllischen Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 58 m² bietet die Eigentumswohnung modernen Wohnkomfort. Die einladende Einbauküche ist ideal für kulinarische Entfaltung, während die sonnige Loggia mit atemberaubender Fernsicht zum entspannten Verweilen einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der Gesamtpreis für diese attraktive Immobilie beläuft sich auf 235.000,00 €, zuzüglich eines Tiefgaragenstellplatzes, der mit 35.000,00 € angeboten wird. Diese Kombination überzeugt nicht nur durch die optimale Lage und den modernen Wohnkomfort, sondern auch durch die zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit, die ein eigener Stellplatz bietet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Zuhause, das sowohl Lebensqualität als auch Investitionssicherheit verspricht. Zögern Sie nicht länger – beim Kauf dieser Immobilie machen Sie einen Schritt in eine vielversprechende Zukunft. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
4051 €
Hausgeld
221€
Provision
Die Maklergebühr beträgt 3% aus dem notariellen Verkaufspreis zuzüglich 19% Mehrwertsteuer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
2030-09-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-09-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung besticht durch ihren durchgehend hochwertigen Parkettfußboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein praktischer Aufzug sorgt für mühelosen Zugang zu Ihrer Etage, während das Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne und einem WC ausgestattet ist und somit Entspannung und Funktionalität vereint.

Lagebeschreibung

Inmitten der historischen Altstadt gelegen, besticht diese ruhige Lage durch ihre friedliche Atmosphäre und idealen Lebensbedingungen. Familien und Berufstätige werden die unmittelbare Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten zu schätzen wissen. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich sowohl ein Supermarkt für den täglichen Bedarf als auch ein Kindergarten, der eine hervorragende Betreuung für die Kleinsten bietet. Schulen und eine Hochschule sind ebenfalls leicht erreichbar, wodurch eine erstklassige Ausbildung für alle Altersgruppen gesichert ist.Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung eine Auswahl an malerischen Parks, die zum Entspannen und Spielen einladen. Zusätzlich fördern kulturelle Hotspots in der Nähe ein lebendiges Gemeinschaftsleben, das sowohl neue als auch alte Traditionen miteinander vereint. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: ruhiges Wohnen im Herzen der Stadt, während Sie gleichzeitig alle Vorzüge des städtischen Lebens in unmittelbarer Reichweite haben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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