Urbanes Wohnen auf zwei Ebenen mit Balkon und TG-Stellplatz

* 3-Zimmer-Maisonettewohnung in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus * Ca. 74,98 m² Wohnfläche * Wohnen auf zwei Ebenen im 1. und 2. Dachgeschoss * Besondere Maisonette-Aufteilung mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen * Untere Wohnebene als zentraler Bereich des täglichen Lebens * Wohn- und Essbereich mit Platz für Sofa- und Essbereich * Direkter Zugang vom Wohnbereich zum Balkon * Separate Küche * Zusätzliches Gäste-WC auf der unteren Wohnebene * Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung * Obere Wohnebene als privater Rückzugsbereich * Schlafzimmer im 2. Dachgeschoss * Badezimmer im oberen Geschoss * Weiteres flexibel nutzbares Zimmer * Drittes Zimmer ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsraum * Durchdachter Grundriss für Paare, kleine Familien und Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf * Gute Verbindung von Wohnen und Arbeiten innerhalb einer Wohnung * Dachgeschosscharakter mit Dachflächenfenstern und individueller Raumwirkung * Vielseitiges Wohnkonzept als Alternative zur klassischen 3-Zimmer-Etagenwohnung * Derzeit noch von den Eigentümern selbst bewohnt * Übergabe frei von einem Mietverhältnis * Geeignet für Eigennutzer * Ebenso interessant für eine zukünftige Vermietung

Stichworte
vermietbare Fläche: 75,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.41, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur Realschule: 7.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zum Flughafen: 1.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.64, Distanz zur Autobahn: 1.61, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 5.01