Möbliertes Apartment im Spitzeckhaus auf dem Schaeffler Areal

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.900 €
Preis/m²
3.996,67 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.900 €
Preis/m²
3.996,67 €
96052 Bamberg - Bamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MAGR6JZAIG

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Objektbeschreibung

Charmante Einzimmerwohnung im stilvollen Spitzeckhaus - eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Anspruch. Die im Jahr 2014 errichtete und neuwertigen Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, gehobenen Zustand und überzeugt auf 30,11 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie hochwertiger Ausstattung. Der Bodenbelag aus edlen Fliesen und Vinylboden verleiht den Räumlichkeiten ein modernes, ansprechendes Ambiente. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und verfügt über eine komfortable Einbauküche sowie ein gepflegtes Badezimmer - alles vorhanden, um sofort einzuziehen oder direkt zu vermieten. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Ausstattung der Wohnung im Erdgeschoss, die höchsten Wohnkomfort ohne Einschränkungen gewährleistet. Ein Stellplatz im Parkhaus muss zusätzlich erworben werden. Kaufpreis Wohnung 119.900 € + Stellplatz 20.000 € = Gesamtkaufpreis 139.900 € Die Wohnung befindet sich in der begehrten Stadt Bamberg und ist ab dem 1. August beziehungsweise verfügbar.

Sonstiges
Disclaimer / Haftungsausschluss Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf Basis der uns vom Eigentümer, Bauträger oder Dritten zur Verfügung gestellten Informationen erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir jedoch keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse, Visualisierungen, Möblierungen oder Einrichtungsvorschläge dienen teilweise lediglich der unverbindlichen Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die notariellen Vereinbarungen sowie die dem Kaufvertrag beigefügten Unterlagen. Rendite-, Steuer- oder Wirtschaftlichkeitsberechnungen stellen unverbindliche Beispielrechnungen dar und ersetzen keine steuerliche, rechtliche oder wirtschaftliche Beratung. Insbesondere steuerliche Vorteile, Abschreibungsmöglichkeiten oder Förderungen sind stets individuell durch einen Steuerberater oder Fachberater zu prüfen. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2014
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
119.900,00 €
Preis/m²
3.996,67 €
Hausgeld
168€
Preishinweis
1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
FolgendeEinrichtungsgegenstände sind Bestandteil der möblierten Wohnung:
- Einbauküche mit Spüle, Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Bett
- Schreibtisch mit Stuhl
- Lampen in allen Räumen
- Bett 1,20m x 2,00 m mit Bettkasen
- Bücherregale
- Hängeregal
- Kleiderschrank
-Esstisch mit zwei Stühlen
- Garderobe
- Terrasse
- Stellplatz Parkgarage

Lagebeschreibung

Direkt am pulsierenden Schaeffler Areal gelegen, bietet diese Immobilie eine der gefragtesten Lagen in Bamberg. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem lebendigen Stadtleben ist in nur wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar.

Naturliebhaber kommen ebenfalls voll auf ihre Kosten: Die idyllische Erba-Insel mit ihrem weitläufigen Park und dem direkten Zugang zur Aurach lädt in unmittelbarer Nähe zum Erholen, Spazierengehen und Entspannen ein - ein grünes Naherholungsgebiet vor der eigenen Haustür.

Die Verkehrsanbindung überzeugt auf ganzer Linie. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie der schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen sind Nürnberg und die gesamte Metropolregion in kürzester Zeit erreichbar. Pendler profitieren hier von einer idealen Ausgangslage für den täglichen Weg zur Arbeit.

Diese Lage vereint urbanes Flair, natürliche Erholung und maximale Mobilität auf einzigartige Weise - ein echter Standortvorteil für anspruchsvolle Käufer und Mieter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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