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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
4.081,97 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
4.081,97 €
96052 Bamberg - Bamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WUV4KTBCNJ

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Objektbeschreibung

COMING SOON Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Bamberg In Bamberg kommt schon bald eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in die Vermarktung, die ein angenehmes Wohngefühl mit einer praktischen Raumaufteilung verbindet. Auf ca. 61 m² Wohnfläche erwarten Sie ein offener Wohn- und Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Besonders schön ist der Balkon mit Blick ins Grüne - ein kleiner Rückzugsort für den ersten Kaffee, frische Luft oder eine entspannte Pause zwischendurch. Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Bevor die Immobilie vollständig in die öffentliche Vermarktung geht, können bereits jetzt weitere Informationen angefragt werden. Wenn Sie frühzeitig informiert werden möchten, senden Sie gerne direkt eine Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.081,97 €
Hausgeld
233€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
18.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Der Käufer zahlt im Falle eines erfolgreichen Kaufvertragsabschlusses eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrags fällig.
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Der Preis kann sich je nach Nachfragesituation noch verändern.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Hinweis gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 GwG: Zur Erfüllung unserer Verpflichtung nach dem Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen. Dies erfolgt bei persönlicher Kontaktaufnahme durch Vorlage eines gültigen Ausweisdokuments.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,98 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 61.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.9, Distanz zur Autobahn: 3.0, Distanz zum Bus: 0.13
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.81
Gültig bis
2028-08-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

- Ca. 61,04 m² Wohnfläche

- Offener Wohn- und Küchenbereich

- Vorhandene Einbauküche

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- Abstellraum innerhalb der Wohnung

- Eigenes Kellerabteil

- Balkon ohne direkt angrenzende Nachbarbalkone

- Tiefgaragenstellplatz vorhanden, Kaufpreis zusätzlich 18.000 €

Lagebeschreibung

Diese Lage macht den Alltag angenehm unkompliziert: morgens schnell zum Bahnhof, zwischendurch kurze Wege für Besorgungen und am Abend spontan in die Stadt.

Die Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen Umfeld mit Nähe zum Bamberger Bahnhof, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Dadurch bleibt man flexibel - ob für den Weg zur Arbeit, in die Innenstadt oder ins Umland.

Besonders schön: Nach hinten öffnet sich der Blick ins Grüne. Die angrenzenden Felder verleihen der Wohnung trotz der praktischen Lage eine angenehm ruhige, naturnahe Seite.

Eine Lage, die zu einem modernen Alltag passt - unkompliziert, gut angebunden und mit der Bamberger Innenstadt in angenehmer Reichweite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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