Kapitalanlage! Helle 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgarage in begehrter Lage von Bannewitz

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
86.000 €
Preis/m²
2.000,00 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
86.000 €
Preis/m²
2.000,00 €
01728 Bannewitz - Bannewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KPCBJGF2PJ

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Objektbeschreibung

Zu verkaufen ist eine vermietete 2-Zimmerwohnung mit Terrasse, Keller und PKW-Stellplatz in der Tiefgarage im Erdgeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist ca. 43 m² groß und verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Austritt auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einen Flur mit separatem Abstellraum. Sie befindet sich in schöner und ruhiger Lage von Bannewitz. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Grundmiete für die Wohnung beträgt 300 EUR/ Monat, die Betriebskostenvorauszahlung 170 EUR/ Monat sowie die Miete für den PKW-Stellplatz in der Tiefgarage 40 EUR/ Monat. 322 EUR sind aktuell monatlich als Hausgeld zu zahlen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
86.000,00 €
Preis/m²
2.000,00 €
Hausgeld
322€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich gültiger MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74
Gültig bis
2029-01-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung wurde 2010 zu einer 2-Zimmerwohnung umgebaut. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet. Im innenliegenden Badezimmer mit Dusche und WC sind Fliesen verlegt. Ein Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich in einem separaten Waschmaschinenraum im Keller.

Zur Wohnung zugehörig ist ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Lagebeschreibung

Die zu verkaufende 2-Zimmerwohnung befindet sich am Rande eines Wohngebietes in ruhiger und begehrter Lage von Dresden-Bannewitz, in der Nähe der Eutschützer Mühle. Durch die sehr gute Infrastruktur sind öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Dresdner Innenstadt ist in ca. 10 Minuten, die Autobahnanschlussstelle der A17 Dresden-Südvorstadt in ca. 5 bis 10 Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von ca. 1,5 km vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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