Charmante Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Barsinghausen - ideal für Anleger und Eigennutzer

Objektnr: 1070796 Diese charmante Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage an einer gut frequentierten Hauptstraße in Barsinghausen. Die urbane Umgebung bietet Ihnen ein vielseitiges Freizeitangebot. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses - eine komfortable Lösung auch für Senioren. Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Außenbereich: Garten und Terrasse laden zu entspannten Stunden im Grünen ein und schaffen Ihre persönliche Wohlfühloase. Die Beheizung kann Infrarotheizungen alternativ betrieben werden, sodass Sie flexibel entscheiden können. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie einen Stellplatz, der die Parkplatzsuche angenehm unkompliziert gestaltet. Diese Immobilie vereint urbanes Leben mit Ruhe und Komfort - perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2026