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helle DG Wohnung mit großer Dachterrasse in Villenlage



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
191.000 €
Preis/m²
2.273,81 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
191.000 €
Preis/m²
2.273,81 €
02625 Bautzen - Bautzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261AKIT6DJEJ

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Objektbeschreibung

Das Haus präsentiert sich in einem exquisiten Zustand, der durch eine kontinuierliche Pflege und Sauberkeit geprägt ist. Der Eigentümer hat sich persönlich um die ansprechend geschnittene und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung gekümmert, wodurch die hochwertige Instandhaltung stets sichergestellt wurde. Für die top gepflegte Wohnung ist eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 6.000 € vorhanden.

Besichtigung
Die Besichtigung des Objekts kann in naher Zukunft nach individueller Terminabsprache erfolgen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – Dirk Jenichen steht Ihnen unter der Nummer 0178-3531153 zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen ins Gespräch zu kommen und Ihnen möglicherweise Ihr neues Zuhause zu präsentieren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Verfügbar ab 2026-01-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-01-23T00:00:00.000Z
Kaufpreis
191.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2215 €
Hausgeld
80€
Stellplatzkaufpreis
1,00 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die beeindruckende Dachterrasse bietet nicht nur einen weitreichenden Blick über die eleganten Villen des Bautzner Villenviertels, sondern wird auch schnell zu einem beliebten Ort für entspannende Stunden im Freien. Den Bewohnern dieser Wohnung steht zusätzlich eine komfortable Fußbodenheizung zur Verfügung, die zusammen mit dem neu installierten Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche bleibt im Eigentum und wartet auf die kulinarischen Kreationen des neuen Eigentümers. Zu den praktischen Annehmlichkeiten zählt zudem ein Carportstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und den Alltag zusätzlich erleichtert.

Lagebeschreibung

Das Haus an der Mättigstraße liegt in einer attraktiven und ruhigen Umgebung, die ideal für Familien und Berufstätige ist. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum, den Bahnhof und den Busbahnhof in nur wenigen Minuten zu Fuß. Auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Dienstleistungen, wie ein Krankenhaus, sind bequem erreichbar. Diese naheliegenden Annehmlichkeiten sorgen für höchsten Komfort im Alltag und machen das Leben hier besonders angenehm, da alles für Ihren täglichen Bedarf in greifbarer Nähe ist. Ergänzend dazu lädt die Umgebung mit ihren schönen Parks und Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, was den Wohnort noch lebenswerter macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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