Provisionsfrei: 3-Raum-Wohnung in Bautzen - leerstehend!

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
119.500 €
Preis/m²
1.927,42 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
119.500 €
Preis/m²
1.927,42 €
02625 Bautzen - Bautzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ZLIV87V3Y

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte, charmante und derzeit leerstehende 3-Raum-Eigentumswohnung in der beliebten Bautzener Westvorstadt (Fiedlerstraße). Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines wunderschönen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900, welches 2010 umfassend und gehoben kernsaniert wurde. Durch den aktuellen Leerstand ist die Wohnung sofort bezugsfertig - ideal für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, oder für Kapitalanleger zur freien Neuvermietung (keine bestehenden Mietverträge zu übernehmen).

Sonstiges
Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Wirtschaftlichkeit: Die Wohnung ist solide verwaltet. Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 149,09 €. Davon fließen monatlich 61,65 € in die Instandhaltungsrücklage. Die Verwaltergebühr beträgt 30,94 €. Besichtigungen: Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort am besten selbst von dem hellen, einladenden Schnitt der Wohnung. Da die Wohnung leer steht, sind Besichtigungen kurzfristig nach Absprache möglich. Bitte senden Sie mir bei Interesse eine Nachricht mit Ihrem vollständigen Namen und Ihrer Telefonnummer. Sonstiges: . Energieausweis: Nicht erforderlich, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht. . Verkauf von Privat: Es fällt keine Maklerprovision an. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.500,00 €
Preis/m²
1.927,42 €
Hausgeld
150€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
. Wohnfläche: 62 m², durchdachter Grundriss.
. Zimmer: 3 helle Wohnräume mit hochwertigem Bodenbelag, Flur, Küche mit Fliesenspiegel.
. Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne.
. Sicherheit: Digitale Videosprechanlage.
. Stellplatz: Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt im Hof ist im Kaufpreis enthalten.
. Gartenmitnutzung: Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Sitzplatz, Grillmöglichkeit und Wäscheplatz.
. Zusatzflächen: Eigenes Kellerabteil, gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum und Fahrradraum.

Lagebeschreibung

. Ruhige und dennoch zentrale Lage in der Westvorstadt, direkt am westlichen Spreeufer.
. Fußweg ins Stadtzentrum: ca. 5 Minuten.
. Autobahnanschluss (A4): ca. 3 Minuten Fahrzeit.
. Infrastruktur: Einkaufsmärkte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in direkter Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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