Bayerisch Gmain. Sonnige 2-Zimmer-Terrassenwohnung

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
330.000 €
Preis/m²
4.074,07 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
330.000 €
Preis/m²
4.074,07 €
83457 Bayerisch Gmain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263K9BRR3XEB

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Terrassenwohnung begeistert mit ihrer sonnigen Südost-Ausrichtung und einer angenehmen, wohnlichen Atmosphäre.

Warme Holzelemente im charakteristischen Voglauer-Stil verleihen den Räumen einen besonderen Charme und bieten gleichzeitig praktischen Stauraum.

Das helle Wohnzimmer ist sowohl über den Flur als auch direkt von der Küche aus erreichbar und öffnet sich zur großzügigen Terrasse, die an sonnigen Tagen den Wohnbereich ideal erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Fenster sowie einen gemütlichen Essplatz.

Ein angrenzender Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und eignet sich hervorragend als Speisekammer.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und schafft beste Voraussetzungen für erholsame Nächte. Das innenliegende Badezimmer ist funktional mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche mit separaten Zählern sowie einen fest zugeordneten Außenstellplatz.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
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Riess Immobilien

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
4.074,07 €
Hausgeld
305€
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115
Gültig bis
2030-02-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in sonniger, ruhiger Lage von Bayerisch Gmain – einem beliebten Wohnort am Fuße der Reichenhaller Hausberge.Die Umgebung bietet eine hervorragende Mischung aus Natur, Erholung und guter Infrastruktur. Wander- und Radwege liegen nahezu vor der Haustür, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bus- und Bahnanschlüsse sowie die Nähe zu Bad Reichenhall.Dadurch verbindet die Lage hohen Freizeitwert mit komfortabler Alltagserreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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