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Wohnen in Citylage



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Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
3.522,12 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
3.522,12 €
95445 Bayreuth - Oberpreuschwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269MZW8DK5AF

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Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage von Bayreuth ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Im obersten Stockwerk eines 4-stöckigen Hauses, das 1973 in Massivbauweise erbaut wurde, gelegen, bietet es Ihnen und Ihrer Familie hohen Wohnkomfort. Einziehen und wohlfühlen.

Stichworte
Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.522,12 €
Hausgeld
581€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159.2
Gültig bis
2027-05-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-06-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die gepflegte Wohnung hat 4,5 Zimmer auf ca. 113 m² Wohnfläche. Ein Personenlift ist vorhanden (bis zum 3. OG - in das 4. Stockwerk kann ein Treppenlift angebracht werden). Das moderne Duschbad ist mit einer begehbaren Dusche/Wanne ausgestattet. Neben der praktischen Einbauküche befindet sich das "halbe Zimmer" - ideal als Frühstücksplatz. Im Flur ist Platz für Schrankmöbel oder Einbauschränke und somit auch sehr viel Stauraum vorhanden. Ein Highlight sind die beiden Loggien, die einen schönen Blick auf die Umgebung bieten. Ein Garagenstellplatz (Doppelparker) ist auch dabei.
Etwas Besonderes auf dem Bayreuther Immobilienmarkt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in zentrumsnaher Lage im beliebten Stadtteil Kreuz. Hier haben Sie alles in der Nähe und zur nächsten Bushaltestelle sind es auch nur zwei Minuten zu Fuß.
Eine Eigentumswohnung - stadtnah und pflegeleicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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