Exklusive Penthousewohnung mit XXL-Dachterrasse samt Loggia - provisionsfrei, einzugsbereit

Willkommen in einer der außergewöhnlichsten Wohnungen der Stadt: Diese echte Penthousewohnung verbindet spektakuläre Aussicht, enorme Außenflächen und ein Wohngefühl, das man in dieser Form nur selten findet. Es handelt sich ausdrücklich nicht lediglich um eine Wohnung im obersten Stockwerk, sondern um ein echtes Penthaus im klassischen architektonischen Sinn: Die Wohnung befindet sich zurückversetzt auf der obersten Ebene des markanten Gebäudes und verfügt über eine riesige Dachterrasse auf drei Hausseiten mit beeindruckender Fernsicht und dennoch hoher Privatsphäre. Mit ca. 115 m² Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung sowie der außergewöhnlichen Terrassenfläche entsteht ein Wohngefühl, das weit über klassische Eigentumswohnungen hinausgeht. Die Dachterrasse wird vom Frühjahr bis weit ins Spätjahr hinein praktisch zum zusätzlichen Wohnraum. Besonders hervorzuheben ist die stilvolle Lounge-/Loggia-Situation auf der Terrasse. Hier genießen Sie Sonnenaufgänge, Abendstimmungen und den sensationellen Ausblick in die verschiedenen Himmelsrichtungen. Gleichzeitig bietet die Fläche genügend Platz für Sonnenliegen, Lounge-Mobiliar, Hochbeete als Gartenersatz oder sogar einen Whirlpool. Update: Die Penthouse-/Terrassenseite weist nach Süden bis Südwesten. Bei dieser Lage bedeutet dies vermutlich sogar die sonnigste Ecke der ganzen Anlage. Das ist für ein Penthouse top: Mittagssonne, Abendsonne, gute Lichtwirkung innen, deutlich attraktiver zum Leben. Eine Monoblock-Klimaanlage unterstreicht den luxuriösen Anspruch. Alle drei Zimmer verfügen über große Panorama-Fensterflächen, die für außergewöhnlich helle Räume sorgen und einen nahezu unnachahmlichen Ausblick ermöglichen. Alle 3 Wohn-/Schlafzimmer als auch das Badezimmer haben eine Tür auf die Terrasse. Durch die starke Belichtung wirkt das Wohnungsinnere auf Fotos teilweise dunkler als in Wirklichkeit. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Schlafzimmer. Eines davon eignet sich selbstverständlich auch ideal als Arbeitszimmer, Fitnessraum, Gästezimmer oder Lesezimmer. Wer maximale Offenheit bevorzugt, könnte diesen Bereich perspektivisch auch durch einen Durchbruch zum Wohnbereich integrieren. Die praktische Durchreiche zwischen Küche und Wohnzimmer sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine kommunikative Atmosphäre. Das Badezimmer wurde vollständig renoviert und besitzt zusätzlich einen direkten Ausgang auf die Dachterrasse - eine seltene und äußerst spannende Besonderheit, die sogar Wellness-Konzepte wie eine Außensauna denkbar macht. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die gezeigten Möbel dienen lediglich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen. Ein besonderes Detail: Erstbesitzer dieser Wohnung war der regional bekannte Architekt Schumann, der dieses Gebäude selbst geplant und gestaltet hat. Einziehen statt renovieren - hier erwerben Sie eine außergewöhnliche, einzugsbereite Penthousewohnung mit echtem Seltenheitswert.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme PM Immokonzept GmbH Sonnenstraße 1 66987 Thaleischweiler-Fröschen Telefon: 0174 / 1792035 E-Mail: pm(at)pm-immokonzept.de Vertreten durch den Geschäftsführer: Marco Peifer Registergericht: Amtsgericht Zweibrücken Handelsregister: HRB 32652 Umsatzsteuer-ID gemäß § 27a UStG: DE350373006 Verantwortlich für den Inhalt dieser Immobilienanzeige: PM Immokonzept GmbH, Anschrift wie oben. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 11 Etagen