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Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.315,79 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.315,79 €
21227 Bendestorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23MDHAYTMEUM

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Objektbeschreibung

Die vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines attraktiven Fachwerkhauses in ruhiger und sehr zentraler Lage von Bendestorf. Die Wohnung kann frei übergeben werden. Die mögliche jährliche Mieteinnahme liegt bei 9.300 EUR das Hausgeld beträgt 186,66 EUR monatlich.

Sonstiges
Folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir für Sie hervorheben: - Stellplatz - Einbauküche - Kellerraum - Badezimmer mit Fenster - großzügiges Wohnzimmer Wir freuen uns, Sie zu einer Besichtigung einladen zu dürfen. Kontaktieren Sie uns gern per mail oder telefonisch unter 04183-55 44. Weitere Informationen und das Exposé erhalten Sie aus Diskretionsgründen gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inklusive Telefonnummer. Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken in diesem Exposé dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder durch Dritte verwendet werden.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 5.40, Distanz zum Gymnasium: 5.40, Distanz zur Autobahn: 5.40, Distanz vom Zentrum: 7.40

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.315,79 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
179
Gültig bis
2025-06-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung besteht aus zweieinhalb Zimmern, einer Einbauküche sowie dem belichteten Badezimmer, zzgl. dem ca. 9 m² großen Kellerraum. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem Laminatboden ausgelegt. Die gemütliche Küche verfügt über helle Einbauten im Landhausstil. Das Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschbecken sowie der Flur und die Küche sind mit hellgrauen Marmorfliesen versehen. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört auch ein Kfz-Stellplatz sowie der Kellerraum. Der gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Bendestorf, ein äußerst renommierter, malerischer Ort in der Nordheide, gehört zum südlichen Einzugsbereich Hamburgs. Bendestorf gehört der Samtgemeinde Jesteburg an und liegt direkt am Landschaftsschutzgebiet Kleckerwald. Die hügelige Landschaft, in der sich Waldflächen, Wiesen und Felder abwechseln sowie der gewachsene Ortskern mit seinen schönen Gebäuden und dem alten Eichenbaumbestand machen den besonderen Charme dieses Ortes aus. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, ein EDEKA Einkaufsmarkt, Bankautomat, Ärzte sowie Kindergärten, eine Krippe, Grundschule und Freibad sind vorhanden. Die weiterführenden Schulen in Jesteburg, Hittfeld und Buchholz werden mit dem Schulbus angefahren. Per PKW ist die Hamburger Innenstadt sowohl über die A1 (BAB-Anschlussstelle Hittfeld) als auch über die A7 (BAB-Anschlussstelle Ramelsloh oder Fleestedt) in ca. 30 Minuten zu erreichen. Mit der Bahn ist Hamburg gut über die Bahnhöfe in Buchholz, Klecken und Hittfeld zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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