Bendestorf Eigentumswohnung

Verkauft wird von privat an privat eine schöne, großzügige 1 bis 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten wurde 1998 erstellt. Die Wohnung ist mit dem Fahrstuhl erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein offener Kfz-Stellplatz vor dem Haus. Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum können mit genutzt werden. Die Wohnung hat etwa 45 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss und einen separaten Studioraum von etwa 10 m² im ausgebauten Spitzboden, welcher als Schlafzimmer dient. Die untere Ebene ist mit Ausnahme des Badezimmers komplett offen, ein großer, apart gestalteter Raum mit geschmackvoller, offener Küche. Wohn- und Essbereich, sind gut zu möblieren. Von dem Balkon welcher nach Süd - Ost ausgerichtet ist hat man einen schönen Blick bis nach Ramelsloh. Böden, dunkles Parkett und Fliesen im Küchenbereich. Im Eingang ein kleiner offener Giebel sowie ein hoher Flur zur Wohnungstür. Von hier aus führt eine weiße Holztreppe in den Studioraum im ausgebauten Spitzboden, welcher als gemütliches Schlafzimmer dient. Hier ein Velux-Fenster mit Verdunklungsjalousie und ein maßgefertigter weißer Einbauschrank. Das hübsche Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist weiss gefliesst, hat ein Velux Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss. Eine kleine aber feine geschmackvolle und gut ausgestattete Wohnung in bester Lage. Das Wohnhaus liegt zentral direkt im gewachsenen Bendesdorfer Ortskern. Das Grundstück ist ein schwach auslaufender Südwesthang. Nach Süden hat man einen sehr schönen Ausblick auf Felder und Pferdeweiden. Der ehemalige Luftkort Bendesdorf gilt als einer der am schönsten gelegenen Orte im Einzugsbereich Hamburgs. Bendestorf ist eingebettet in ein kleines Tal, begrenzt durch eine Hügelkette und das Landschaftsschutzgebiet Kleckerwald und Wiesenlandschaften an der Seve. Ein Paradies für Naturfreunde. Bei einem Spaziergang durch den Ort erkennt man sofort die einzigartige gewachsene Struktur. Bendestorf war ein Luftkurort mit einem großen Mühlenteich und über 300 Jahre alten Eichen in der Ortsmitte sowie malerische Wiesen und eine großzügige Bebauung. Filmfreunden ist Bendesdorf durch das Traditionsreiche Filmstudio und das Filmmuseum ein Begriff. Im Maken's Hus einem wunderschönen niedersächsischen Bauernhaus im Ortskern finden regelmässig kulturelle Veranstaltungen sehr gehobenen Niveaus statt. Hier ist auch der Sitz der Gemeindeverwaltung. Alle Einkaufsmölichkeiten für den täglichen Bedarf ( Edeka Markt ) sind am Ort vorhanden. Im Ort und im nahen Umfeld gibt es renommierte Hotels und Restaurants. Eine Reithalle, ein beheiztes Freibad, ein Sportklub und Tennisanlagen sowie 2 nahegelegene Golfplätze kommen den sportlichen Ambitionen der ca. 2200 Bandesdorfer entgegen. 2 Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt praktizieren im Ort. Für den Nachwuchs gibt es einen großen Spielplatz, einen Kindergarten und eine Grundschule. Für weiterführende oder andere schularten besteht ein Schulbusverkehr nach Jesteburg, Hitfeld und Buchholz. Verkehrsanbindung nach Harburg und Hamburg ZOB ist mit Bussen gegeben. Bahnanschluss nach Hamburg und Bremen besteht ab Buchholz oder Klecken. Die nächsten BAB-Anschlüsse sind Ramelsloh (A7) und Hittfeld (A1) - sie sind in 5 Autominuten zu erreichen. Nächst größerer Orte sind Buchholz und Hittfeld mit ihren umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und Serviceangeboten

k.A.
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