Traumhaft!

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
449.500 €
Preis/m²
4.994,44 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
449.500 €
Preis/m²
4.994,44 €
51429 Bergisch Gladbach - Lückerath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26USGMXUCTMV

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Objektbeschreibung

Wenn Sie schon immer etwas Besonderes suchten, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Eine Penthouse-Wohnung mit umlaufender Terrasse, einer tollen Aussicht und dazu in zweiter Reihe, in einem angenehm ruhigen Wohnviertel gelegen - das hört sich doch gut an. Die helle und freundliche Atmosphäre und der ideale Schnitt der Wohnung werden Sie begeistern. Drei Zimmer mit bodentiefen Fenstern, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne eigenen sich für Singles und Paare gleichermaßen. Die zeitgemäße und geschmackvolle Ausstattung und der direkte Zugang zu den großzügigen Außenbereichen werden Sie sicher begeistern. Abgerundet wird das Angebot über ausreichend Nutzfläche im Keller und einem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage. Schauen Sie doch vorbei und erleben diese traumhafte Immobilie live!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.500,00 €
Preis/m²
4777.78 €
Hausgeld
524€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.7
Gültig bis
2028-08-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bensberg ist ein gehobener Stadtteil von Bergisch Gladbach im Rheinisch-Bergischen Kreis und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im rechtsrheinischen Raum von Köln. Geprägt von einer attraktiven Mischung aus historischer Architektur, gehobenen Wohnquartieren und naturnaher Umgebung, bietet Bensberg eine hohe Lebensqualität für anspruchsvolle Bewohner. Das Herzstück des Stadtteils bildet das barocke Schloss Bensberg, das heute als exklusives Hotel genutzt wird und einen beeindruckenden Blick über die Kölner Bucht bis hin zum Kölner Dom ermöglicht. Rund um das Schloss erstreckt sich ein lebendiges Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahn A4 sowie die Stadtbahnlinie 1 ist Bensberg optimal mit der Kölner Innenstadt verbunden. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der unmittelbaren Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebieten wie dem Königsforst, die zu Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Neben einer sehr guten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung überzeugt Bensberg durch ein sicheres, gepflegtes Wohnumfeld und eine hohe Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Metropole Köln macht Bensberg zu einer der Top-Adressen in der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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