♥♫Tempelhofer Feld vor der Tür ♫ ♥. 1-Zimmer-Wohnung + Sondernutzungsrecht am DG(300qm)

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
550.000 €
Preis/m²
10.000,00 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
550.000 €
Preis/m²
10.000,00 €
12049 Berlin / Neukölln

Objektnummer des Anbieters: OI881

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Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900 in begehrter Lage von Berlin-Neukölln.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine angenehme Raumwirkung.

Ein besonderes Highlight ist die kleine Terasse, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und rundet das durchdachte Raumkonzept harmonisch ab.

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die urbanes Wohnen in einer lebendigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage von Neukölln schätzen.

Verbunden mit Sondernutzungsrecht zu 300qm DG, Ausbaumöglichkeit.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
10.000,00 €
Hausgeld
250.00€
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Nutzfläche
ca. 55.00 m²
Fläche aller Balkon/Terrasse
ca. 1.00 m²
Provision
Der Käufer und Verkäufer bezahlen jeweils 3,57 % inklusive MwSt. Provision vom Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Heizungsart
Zentralheizung
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 0. Etage
  • Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Berlin-Neukölln (Allerstraße 17, 12049 Berlin). Der Stadtteil zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre, eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: Mehrere Kindergärten, Schulen sowie Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. U-Bahn- und Busverbindungen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch mit dem Auto besteht eine gute Anbindung an das Berliner Straßennetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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