Atemberaubender Panoramablick über Berlin: Stilvolles Penthouse in Mitte mit zwei Balkonen und großer Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.340.000 €
Preis/m²
10.000,00 €
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.340.000 €
Preis/m²
10.000,00 €
10179 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ALGDVFU8KC

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Objektbeschreibung

In einer sehr begehrten und zentralen Lage von Berlin- Mitte präsentiert sich dieses einzigartige Penthouse. Der in einer ruhigen Seitenstraße zur Spree gelegene Neubau- in direkter Nachbarschaft des Deutschen Architekturzentrums- zeichnet sich durch seine Gliederung in drei Häuser aus. Diese bilden gemeinsam ein modernes, schlichtes, attraktives, offenes und lichtdurchflutetes Ensemble. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und entspricht mit ihrer offenen, großen Wohnküche und erweiterter Wohnfläche nach außen hin durch seine beiden Balkone den Vorstellungen modernen Wohnens! Hier kann ausgiebig gekocht, gespeist und in Gemeinsamkeit mit Freunden unter dem Sternenhimmel gelacht werden. Am Morgen genießen Sie Ihren ersten Kaffee auf dem verglasten Ostbalkon. Den Abend lassen Sie auf dem Westbalkon oder auch auf der Dachterrasse ausklingen- immer mit einem atemberaubenden Blick. Durch einen großzügigen Lounge- Bereich gelangt man durch einen kleinen Flur in das angrenzende Schlafzimmer mit breiter, bodentiefer Fensterfront, welche für viel Licht und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Direkt vom Schlafzimmer- en suite- geht das großzügige Tageslichtbad ab. Die Wohnung bietet darüberhinaus ein weiteres vom Eingangsbereich abgehendes schönes geräumiges Zimmer sowie ein Gäste-Duschbad. Über eine hochwertige Holztreppe erreicht man das weitere Highlight der Wohnung: Die großzügige Dachterrasse. Von dieser imposanten Dachterrasse haben Sie sowohl den Blick ins Grüne bis zur Spree als auch einen atemberaubenden Panoramablick über die Dächer Berlins. Durch die klare Trennung zwischen Wohn-und Schlafbereich bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Sonstiges
Das Penthouse ist bezugsfrei. Der abschließbarer Fahrradabstellraum befindet sich im Keller. Zum großen Tiefgaragenstellplatz gelangt man von der Wohnung direkt über den Aufzug. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
1.340.000,00 €
Preis/m²
10.000,00 €
Stellplatzkaufpreis
55.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Die Radtke Immobilien GmbH erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch sie vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie eine Provision in Höhe von 2,5% (inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer).
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Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
41
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-06-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-06-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • teilmöbliert
Moderne und elegante Ausstattung:

+ Edles Eichenparkett und Fußbodenheizung

+ Elektrische Außenjalousien mit Wetterradiator

+ ein großzügigre Balkon (Westausrichtung) und eine Terrasse (östliche Ausrichtung) auf Wohnebene

+ große Rooftopterrasse (ca. 44 qm)- alle Außenflächen mit neu verlegtem Millboard-Belag

+ Designer- Rotpunkt- Einbauküche: mit edler Frontausführung mit
Tippmatic- Türen mit Griffen aus Leder mit Kupferstab, und edler Glasrückwand
sowie Küchengeräten der Firma Gaggenau

+ Elegantes Wannen- und Duschbad mit Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner sowie verglastem integriertem Badschrank, bodengleiche Dusche

+ hohe Decken mit 2,95 m

+ zwei Abstellräume

+ durchgängig Einbauschränke mit viel Stauraum verbaut

+ Begrünter, gestalteter Innenhof mit Spielwiese

+ Tiefgarage mit 22 Stellplätzen- Stellplatz mit E- Ladeanschluss- Option

+ Kellerabteil & Fahrradabstellraum

+ Modernes Fassadenkonzept mit Isolierverglasung

- Großzügige und helle Hausflure

- sehr großflächiger Fahrstuhl in die Etage

Lagebeschreibung

Ein kreatives und internationales Umfeld verbindet Wohnen und Kultur optimal. Die belebte und zentrale Lage in Wassernähe macht diesen Ort einzigartig und garantiert ein wunderbares Wohnerlebnis. Der heute noch stark präsente industrielle Charakter dieser Gegend und die Zentralität sind die attraktiven Attribute dieses Ortes. Die hier angebotene Penthouse- Wohnung liegt im Bezirk Mitte. Bedeutende historische, politische, kulturelle und touristische Zentren wie das Nikolaiviertel, das Rote Rathaus, Alexanderplatz, die Museumsinsel, Gendarmenmarkt, Hackescher Markt, Parks und Theater sind unweit entfernt.


Der südliche Spreeabschnitt ist mit wenigen Schritten zu erreichen.

Hier profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr- ideal für tägliches Pendeln und urbanes Stadtleben.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof Ostbahnhof, von dem zahlreiche S- und Regionalverbindungen starten (u.a. S3, S5,S7,S9) Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien direkt vor Ort , u.a. die Linie 165 sowie Nachtbusse wie N60 und N65. Auch die U-Bahnlinien U 2 und U 8 sind fußläufig erreichbar.
Durch diese Infrastruktur erreichen Sie schnell und komfortabel zentrale Knotenpunkte.

Für Rad- und Fußverkehr ist ebenfalls gesorgt: Die Köpenicker Straße ist Teil einer übergreifenden Mobilitätsachse mit geschützten Radfahrstreifen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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