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Besichtigung: Sa. 03.10.26, 9.30 Uhr - 10.30 Uhr



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
618.900 €
Preis/m²
7.547,56 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
618.900 €
Preis/m²
7.547,56 €
12169 Berlin - Steglitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 242LMX7QLHYG

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Objektbeschreibung

Unser Neubauprojekt umfasst sechs moderne Eigentumswohnungen mit jeweils 3 Zimmern. Die noch freie Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil verfügt über helle und lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern im offen gestalteten Wohn-Essbereich. Die einladende Atmosphäre in einer idyllischen grünen Umgebung verleiht der Wohnung den besonderen Charme. Das moderne neu errichtete Gebäude fügt sich in die villenartige Umgebung ein, die geprägt ist von Ruhe und viel Grün im Umfeld. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum im Keller. Hier befinden sich auch die Bereiche für Fahrräder und die Haustechnik. Die Wohnung ist ideal geeignet für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie die bereits fertiggestellte Wohnung .

Sonstiges
Der vorläufige Energieausweis wurde für diese Einheit mit der Kategorie Energieeffizienzklasse A+ ausgestellt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: OE04WE01

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
618.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.547,56 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
- Echtholzdielenparkett ( Eiche)
- Sanitärausstattung von Geberit
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Armaturen von Hansgrohe
- Extra Gäste-WC
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- Barrierefrei
- Luft Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden

Lagebeschreibung

Steglitz vereint den Trubel und das vielfältige Einkaufsangebot der Schlossstraße mit dem ruhigen und parkähnlichen Wohnen eines alteingesessenen Stadtbezirks. Wer die Nähe zu Kultur, Theater, Geschäften und schönen Restaurants sucht, wird sich hier ganz schnell Zuhause fühlen. Das von Dieter Hallervorden gegründete Schlosspark Theater rundet das kulturelle Angebot perfekt ab. Und wer doch mal weg möchte: die Anbindung an den neuen Flughafen BER über die Stadtautobahn kann sich durchaus sehen lassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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