**Parklage trifft Kurfürstendamm - Luxuswohnen in Bestlage**

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Flügeltüren Ihrer neuen Wohnung. Das warme Eichenparkett verleiht den Räumen eine angenehme Atmosphäre, während durch die bodentiefen Fenster das Licht eines Berliner Vormittags auf die gegenüberliegende Parkanlage fällt. Hier erwartet Sie kein gewöhnliches Apartment, sondern ein durchdachtes Wohnkonzept der renommierten Hilmer Sattler Architekten Ahlers Albrecht, das zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Auf rund 132,5 m² Wohnfläche verteilen sich drei großzügige Zimmer, zwei hochwertig ausgestattete Bäder sowie harmonische Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Das en suite-Bad mit freistehender Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch schafft einen privaten Rückzugsort, während ein zusätzliches Duschbad den Wohnkomfort ergänzt. Vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die ebenerdige Terrasse mit eigenem Gartenanteil - eine seltene Besonderheit in dieser begehrten Lage. Fußbodenheizung, integriertes Alarmsystem, Fernwärme und die Energieeffizienzklasse C unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieser neuwertigen Immobilie aus dem Jahr 2020. Die maßgefertigte Einbauküche im Wert von über 60.000 Euro ist bereits im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch können auch weitere Möbel übernommen werden, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Der großzügige Südbalkon eröffnet den Blick ins Grüne der angrenzenden Parkseite. Gleichzeitig bietet der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheiten, Rasen- und Spielflächen eine ruhige Oase mitten in der City West. Eine Immobilie für Menschen, die die Vorzüge des urbanen Lebens schätzen und zugleich Wert auf Ruhe, Qualität und ein außergewöhnliches Wohnumfeld legen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2