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2-Zimmer-Wohnung in Niederschönhausen, Berlin



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
200.000 €
Preis/m²
3.448,28 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
200.000 €
Preis/m²
3.448,28 €
13156 Berlin - Niederschönhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251XPNNFZ44J

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Niederschönhausen in Berlin. Dieses Objekt, das zum Kauf angeboten wird, bietet eine großzügige Wohnfläche von 58 m² und befindet sich in einem klassischen, 1905 erbauten Gebäude. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und ein Badezimmer, ideal für Singles oder Paare, die eine urbanen Lebensstil suchen. Bei der letzten Renovierung im Jahr 1995 wurde auf Funktionalität geachtet, dennoch benötigt die Wohnung einige Renovierungen, um ihren vollen Charme zu entfalten.

Zusätzlich bietet die Wohnung viel Potenzial zur individuellen Gestaltung, was sie zu einem einzigartigen Angebot auf dem Markt macht. Seien Sie kreativ und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser vielversprechenden Immobilie!

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre neue Wohnung in Berlin Niederschönhausen zu entdecken!
Verfügbar ab 2025-11-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2025-11-21T00:00:00.000Z
Kaufpreis
200.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.448,28 €
Hausgeld
322€
Provision
3,57 % inkl MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
155.3
Gültig bis
2030-12-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-12-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung bietet Ihnen eine praktische Ausstattung, die den Alltag erleichtert. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht, und der rechtliche Rahmen für Modernisierungen ermöglicht es Ihnen, die Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein modernes und gemütliches Zuhause zu schaffen, das ganz auf Ihre Lebensweise zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung in Niederschönhausen ist einfach ideal für aktive Lebensstile. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Straßenbahnstationen, die weniger als 350 Meter entfernt sind und Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Der nächste REWE-Supermarkt liegt nur 130 Meter entfernt, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem erledigen können. Für kulinarische Abwechslung sorgen drei Restaurants, die sich in einem Umkreis von 300 Metern befinden und eine Vielzahl von Optionen bieten. Zudem können Studierende von der Nähe zum Bard College (288 m) und zur Humanistischen Hochschule Berlin (745 m) profitieren. Die Kombination aus praktischen Einkaufsmöglichkeiten und dem pulsierenden Stadtleben macht diese Lage besonders attraktiv für Singles und Paare.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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