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Hier kann der Sommer kommen! Großzügige 4 Zimmer + 28 qm Süd-West Terrasse direkt am MESSELPARK



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Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.280.000 €
Preis/m²
6.994,54 €
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.280.000 €
Preis/m²
6.994,54 €
14199 Berlin - Schmargendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252CEFW34PEB

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 182,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
1.280.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.994,54 €
Hausgeld
695€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,97 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis vom Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Unsere Fotos wurden nicht KI-bearbeitet und entspr. den tatsächlichen Gegebenheiten!

TOP VILLENLAGE direkt am MESSELPARK in DAHLEM - eine seltene Kaufgelegenheit in einer der gefragtesten Wohngegenden Berlins

Die lichtdurchflutete 4-ZIMMER-Wohnung
befindet sich im 2. OG eines gepflegten 6-Familienhauses und ist bequem
mit dem AUFZUG erreichbar.

Aufteilung der ca. 182 qm wie folgt (s. Grundriß):

Großzügiger, sonniger WOHNBEREICH mit bodentiefer Fensterfront und
herrlichem Blick in den Park

mit angrenzender, ca. 26 qm großen SÜD/WEST-TERRASSE, die auch bei
schlechterem Wetter dank Überdachung gut nutzbar ist.

Die 20 qm große WOHNKÜCHE ist durch eine Flügeltür direkt mit dem Wohnbereich verbunden und bietet viel Platz für einen gemütlichen Eßtisch

Ca. 33 qm großes ELTERN-SCHLAFZIMMER mit direktem
Zugang zur TERRASSE und zum angrenzenden DUSCHBAD

Zusätzlich gibt es 2 weitere sonnige (SCHLAF)-ZIMMER mit WANNENBAD sowie

1 GÄSTE-WC

Ein STELLPLATZ in der TIEFGARAGE gehört zur Wohnung, ebenso ein kleiner ABSTELLRAUM im Keller.

Zum monatl. zu zahlendem Wohngeld in Höhe von € 695,-- werden Rücklagen zur Instandhaltung in Höhe von monatl. € 137,--
gebildet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt am Messelpark, einer der schönsten
Villenlagen Berlins. Erholung bietet der nahe gelegene GRUNEWALD, der
in wenigen Minuten erreichbar ist. Alle Annehmlichkeiten des urbanen
Lebens wie z.B. das nur ca. 700 m entfernt ;Roseneck mit allen
Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzten,
Apotheken etc. sind ebenso wie auch der nur ca. 3 km entfernte
KURFÜRSTENDAMM schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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