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VIEL POTENZIAL! PROVISIONSFREI! SANIERUNGSBEDÜRFTIGE ALTBAUWOHNUNG ZWISCHEN SONNENALLEE UND RICHARDPLATZ!



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Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
620.000 €
Preis/m²
4.492,75 €
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
620.000 €
Preis/m²
4.492,75 €
12059 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252ST6YMQICG

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Objektbeschreibung

GEPFLEGTER ALTBAU ZWISCHEN SONNENALLEE UND RICHARDPLATZ! Der 5-geschossige Altbau aus dem Jahre 1910 liegt im Herzen von Neukölln zwischen der Sonnenallee und dem Richardplatz. Es besteht aus zwei Vorderhäusern, einem Seitenflügel sowie einem Hinterhaus. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich im sonnigen Innenhof.

Sonstiges
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!

Stichworte
Nutzfläche: 138,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 33, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 1.80

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
620.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4484.63 €
Hausgeld
653€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
173.1
Gültig bis
2034-04-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
GUT GESCHNITTEN, RUHIG, ALTBAUCHARME!

Diese Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:

* Dielenboden
* Zwei Balkone
* Gut geschnitten
* Hell
* Stuck

Lagebeschreibung

WOHNEN ZWISCHEN SONNENALLEE UND RICHARDPLATZ!

Das gepflegte Wohnhaus liegt im Szenebezirk Neukölln zwischen Sonnenallee und Richardplatz. Der angesagte und beliebte Kiez versprüht eine positive Energie, die sich über den ganzen Kiez erstreckt. Das vielfältige Angebot an Bars und außergewöhnlichen Restaurants verschlägt einem immer wieder den Atem. Ob arabisch, französisch, italienisch oder koreanisch - Für Sie wird auf jeden Fall etwas Passendes dabei sein! Der Rixdorfer Wochenmarkt (Marktzeiten: mittwochs von 11 bis 18 Uhr und samstags von 8 bis 15 Uhr) findet rund um den Karl-Marx-Platz statt. Hier finden Sie reichlich Auswahl an Feinkost, Blumen, Obst und Gemüse.

Das Wohnhaus ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn Ring-Station "Sonnenallee" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hinzu kommt die Bus-Linie(171/M41) "Mareschstraße". Einkaufsmöglichkeiten finden Sie Sie direkt im Schillerkiez.

Den Körnerpark, welcher fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen ist, bietet einem Abenteuer und Entspannung zu gleich. Hier können Sie die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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