Startseite > Berlin > Berlin, Stadt > Berlin > Wohnung kaufen Berlin Kreuzberg > Exposé

Hallo passives Einkommen: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung + mitten in KREUZERG + TOP-Lage*PROVISIONSFREI



teilen
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
392.000 €
Preis/m²
4.780,49 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
392.000 €
Preis/m²
4.780,49 €
10997 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253H5VTEUDWB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das imposante Gründerzeitgebäude aus dem Jahre 1900 befindet sich Ecke Cuvrystraße/Schlesische Straße. Auf fünf Stockwerken verteilen sich 25 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 m² bis 113 m². Die Wohnungen liegen im Vorderhaus, werden durch ein Treppenhaus erschlossen und verfügen überwiegend über Balkone. Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss werden gastronomisch genutzt. Die Altbau-typischen Wohnungen brillieren mit hohen Decken und werden durch charmante Flügeltüren Betreten. 2021 wurden Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum sowie an der Fassade durchgeführt. Ein Highlight ist der atemberaubende Spreeblick aus den oberen Stockwerken und der absolute Szenekiez - Ihr Place to be in Kreuzberg!

Sonstiges
Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben. Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Stichworte
Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 09

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1891
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
392.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4774.08 €
Hausgeld
440.77€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1891
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
187.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
. Top-Lage im beliebten Wrangelkiez
. 25 Wohneinheiten
. 1- bis 4 Zimmer-Wohnungen
. Wohnflächen von ca. 35m² bis 113m²
. Erdgeschoss - 5. Obergeschoss
. Balkon (überwiegend)
. Keller
. 2 Gewerbeeinheiten
. Provisionsfrei

Lagebeschreibung

Das Cuvry Eck liegt im beliebten Wrangelkiez und damit inmitten berühmter Kreuzberger Hotspots. Berühmte Locations wie das Badeschiff, der Club der Visionäre, das Lido, das Watergate, IPSE und Birgit & Bier liegen im Umkreis von wenigen Metern. Das berühmte bunte Nachtleben beginnt hier direkt vor der Haustür. Auch zum Spreeufer sind es nur wenige Meter. Von hier aus bietet sich Ihnen ein bezaubernder Ausblick über die Spree auf Universal Music, Coca Cola und Mediaspree. Mit dem Görlitzer Ufer und dem Paul-Lincke-Ufer sind die malerischen Kreuzberger Kanäle schnell erreicht. Lust auf Parkanlage? Der Treptower Park ist nur eine kurze Fahrradtour entfernt.

. 1 Gehminuten zum Spreeufer/Oberbaumbrücke
. 3 Gehminuten zur U-Bahnstation Schlesisches Tor (U1, U3)
. 7 Gehminuten zum Landwehrkanal
. 10 Gehminuten zur S+U-Bahnstation Warschauer Straße
. 10 Gehminuten zum Mercedes Platz
. 5 min mit dem Fahrrad zum Treptower Park
. 10 min mit dem Fahrrad zum Boxhagener Platz
. 10 min mit dem Fahrrad zur Rummelsburger Bucht
. 8 min mit dem ÖPNV zum Ostbahnhof
. 12 min mit dem ÖPNV zum Alexanderplatz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 4 Fotos
    Ein Dachgeschoss-Rohling für Ausbau mit 1–3 Wohneinheiten im gepflegten MFH in Berlin-Prenzlauer Berg
    Ein Dachgeschoss-Rohling für Ausbau mit 1–3 Wohneinheiten im gepflegten MFH in Berlin-Prenzlauer Berg 10439 Berlin
    359.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    165 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung als solide Kapitalanlage mit stabilem Mietverhältnis
    Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung als solide Kapitalanlage mit stabilem Mietverhältnis 13505 Heiligensee
    395.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    111 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in begehrter Wohnlage von Berlin-Spandau
    Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in begehrter Wohnlage von Berlin-Spandau 13585 Spandau
    399.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Gartenwohnung im Schillerkiez nahe Tempelhofer Feld
    Gartenwohnung im Schillerkiez nahe Tempelhofer Feld 12049 Neukölln
    359.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 3 Fotos
    Kleine Familienwohnung - 3-Zimmer mit Balkon
    Kleine Familienwohnung - 3-Zimmer mit Balkon 13409 Reinickendorf
    440.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    63 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    FÜR KAPITALANLEGER: ATTRAKTIVE 4-ZIMMER-WOHNUNG IN BERLIN-KÖPENICK
    FÜR KAPITALANLEGER: ATTRAKTIVE 4-ZIMMER-WOHNUNG IN BERLIN-KÖPENICK 12557 Köpenick
    350.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 583 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Berlin und Berlin, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Berlin gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Berlin.

Beliebte Stadtteile in Berlin