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Barrierefreie Erdgeschosswohnung in hochwertiger Wohnanlage



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
4.067,80 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
4.067,80 €
10315 Berlin - Friedrichsfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253YK5ZP5U76

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Objektbeschreibung

Sehr gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche im offenen Wohnbereich. Die Wohnung und der Zugang sind barrierefrei und die Wohnanlage ist insgesamt sehr gepflegt und hochwertig. Das Bad verfügt über eine Wanne und Dusche. Alle Fenster sind bodentief und sind zur Straße ausgerichtet, wodurch die Wohnung schön hell ist. Der Mieter streicht gerade alle Wände neu.

Die Wohnung ist seit 2014 vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarf kündigen.
Alle Angaben stammen von der Verkäuferseite und sind daher ohne Gewähr.
Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen und stehen für einen Besichtigungstermin zu Ihrer Verfügung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.067,80 €
Hausgeld
235€
Provision
3,57 % vom Kaufpreis incl. MwSt.
Die Provision ist fällig nach Abschluss des Kaufvertrags.
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Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
44.4
Gültig bis
2033-11-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- KfW-Effizienshaus 70- Massive Bauweise- Barrierefrei- Wintergarten- 3 fach Isolierverglasung- Elektrische Kunststoffjalousien- 3 Schicht-Parkett- Bodenhohe Fenster- Schallschutz Eingangstür- Fernheizung- Aufzug- Zentrale Schliessanlage- Abschliessbarer Kellerraum mit Strom- Fahrradraum im Keller- Überdachte Fahrradstellplätze aussen

Lagebeschreibung

Berlin Lichtenberg- Friedrichsfelde hat sich enorm entwickelt in den letzten Jahren. Hier haben wir eine perfekte urbane Mischung aus sehr hochwertigem Wohnraum wie unsere Wohnanlage hier oder auch so manchem Neubau an der Rummelsburger Bucht, die man bequem zu Fuss erreichen kann und dem gewachsenen Altbaubestand. Der Bahnhof Lichtenberg mit S- und Regionalbahnanschluss und auch die U-Bahn, sowie diverse Buslinien und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten- findet sich alles in fussläufiger Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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