Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick in Steglitz - Option zur Eigennutzung!

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
224.000 €
Preis/m²
4.226,42 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
224.000 €
Preis/m²
4.226,42 €
12163 Berlin - Steglitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254AY368H97G

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Platzlage trifft Wohnqualität - Ihr Zuhause in Steglitz. Nördlich der Einkaufsmeile Schlossstraße gelegen, liegt der äußerst beliebte Schlossstraßenkiez. Die Flemmingstraße 7, ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, liegt inmitten eben jener Wohnlage. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten auf 32 bis 62 m2 Wohnflächen, viel Wohnwert auf wenig Fläche. Großzügige Fens- ter, funktionale Grundrisse und die südliche Ausrichtung sorgen für eine schöne Wohnatmosphäre. Ab der ersten Etage gehört zu jeder Wohnung ein sonniger Südbalkon mit Weitblick. Ein solides Haus mit klarer Struktur, das sich sowohl zur Eigen- nutzung als auch als Kapitalanlage eignet. Die grundbuchliche Aufteilung des Gebäudes erfolgte im Jahr 1993. Das Objekt befindet sich im Milieuschuzgebiet Gritzner- straße Nord.

Sonstiges
*Das Mietverhältnis unterliegt der gesetzlichen Kündigungsfrist

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
224.000,00 €
Preis/m²
4.226,42 €
Warmmiete
657,85 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer an die CAVI Real Estate GmbH zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2031-02-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-02-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Kieznah, grün und gut angebunden - mitten in Steglitz.

Die Flemmingstraße 7 liegt im im zentralen Teil von Berlin Steglitz,
in einer ruhigen Seitenstraße oberhalb der Schlossstraße, einer
der bekanntesten Einkaufsmeilen der Hauptstadt.

Ob Shopping im "Schloss", Bioladen, Café oder Wochenmarkt,
alles ist fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet das
Wohnumfeld viel Ruhe und gewachsene Wohnqualität.
Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz, der Botanische Garten
oder der Schlosspark laden zur Naherholung ein, ideal für Spa-
ziergänge oder sportliche Auszeiten im Freien.

Die Anbindung ist hervorragend: U-Bahn (U9, Walther-Schrei-
ber-Platz), S-Bahn (S1, Feuerbachstraße), mehrere Buslinien
(M82, 186, 282) sowie die Stadtautobahn sorgen für schnelle Ver-
bindungen in die Innenstadt oder nach Potsdam.
Ein idealer Ort für alle, die städtisch leben und trotzdem ent-
spannt wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 970 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin