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ALTBAUCHARME IN BERLIN-WILMERSDORF I IDEAL FÜR SINGLES ODER PAARE I 2-ZIMMER I PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
5.465,12 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
5.465,12 €
10713 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254FGCPNXD75

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus eines gepflegten Altbaus in der begehrten Mecklenburgische Str 87/88 in Berlin-Wilmersdorf. Gelegen im Hochparterre, bietet sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit klassischem Altbauflair. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Große Fenster sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche. Der gepflegte Zustand der Wohnung sowie die attraktive Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins machen dieses Objekt besonders interessant. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass urbanes Wohnen mit Ruhe und Komfort verbunden wird. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine attraktive und ruhig gelegene Stadtwohnung suchen.

Sonstiges
Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an! Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben dieses Angebots basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 6

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
5511.26 €
Hausgeld
152€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
196.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-09-26
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
*2 helle, separate Zimmer
*ruhige Lage im Hinterhaus
*gepflegte Wohnung
*separate Küche
*Badezimmer mit Fenster und Dusche
*zentrale Lage in Wilmersdorf
*gute Anbindung an ÖPNV

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Mecklenburgische Str 87/88 im Herzen von Berlin-Wilmersdorf, einem der beliebtesten und lebenswertesten Stadtteile der Hauptstadt.
Wilmersdorf zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität, grüne Straßen und eine hervorragende Infrastruktur aus.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants, die den Alltag angenehm gestalten. Für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten bieten sich der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf und der Preußenpark an.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Stationen Heidelberger Platz und Blissestraße sind schnell erreichbar.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Anbindung und grüner Umgebung macht diese Wohnung besonders attraktiv!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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