Zwei Immobilienangebote-Kapitalanlage-- zur langfristigen Geldanlage in Friedenau

Wohnungstyp: Hochparterre

Etage: 0

Etagenanzahl: 5

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 1

Keller: Ja

Balkon/Terrasse: Ja

Einbauküche: Ja

Denkmalschutzobjekt: Ja

Baujahr: 1896

Heizungsart: Etagenheizung

Die Wohnung:
Die Wohnung hat den typischen großzügigen Berliner
Wohnungsgrundriss mit Parkett- und Dielenböden.
Das unter der Wohnung liegende Souterrain links mit 1,5 Zimmer
und ca 69 m² Raumfläche
ist gewerblich nutzbar und hat einen separaten Zugang.
Die Teilungserklärung gewährt dem Eigentümer lt. §1 Ziffer 3 die
Möglichkeit, im Rahmen des baurechtlich zulässigen, die beiden
Einheiten (Eigentumswohnung und Souterrain) durch eine
Treppe zu verbinden, sofern der Wert des
Gemeinschaftseigentums dadurch nicht beeinträchtigt wird.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia, östlich ausgerichtet.

Sonstiges:
Courtage: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer für je Verkäufer und
Käufer.
Sonstiges:
Im Grundbuch Abt. II ist ein lebenslängliches Wohnrecht
eingetragen.
Weitere Informationen können auftragsgemäß nur gegeben
werden, wenn uns von dem Anfragenden Name, Anschrift,
Telefon und Email-Anschrift mitgeteilt wurden.
Eine Eigentumswohnung, wie sie hier angeboten wird, ist eine
Rarität. Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Eigentumswohnung
vorstellen zu dürfen.
Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig mit uns telefonisch
vereinbart werden.
Übergabe:
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung