TOP Investment: vermietete Kapitalanlage im angesagten Reuterkiez mit Balkon und Tageslichtbad

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
410.000 €
Preis/m²
4.606,74 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
410.000 €
Preis/m²
4.606,74 €
12047 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2558WW4G1WHC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Gründerzeit-Charme im Szenekiez: Fritzi erwartet Sie fußläufig zum Maybachufer und umgeben von Bars und Restaurants in sehr gefragter Kiezlage. Das in edlem Grau gehaltene Gründerzeitgebäude mit Baujahr 1886 umfasst acht Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Mit zwei oder drei Zimmern und ca. 57 bis 92 m² verfügen die Wohnungen über gefragte Wohnungsgrößen. Die angebotene Wohnung WE03 liegt im 1. OG und verfügt mit ca. 87 m² und drei Zimmern über eine gefragte Wohnungsgröße. Ein straßenseitiger Balkon garantiert Erholung an der frischen Luft, während auf der Straße der Kiez pulsiert. Eines der Zimmer liegt hofseitig, dass das Schlaf- oder Kinderzimmer zum ruhigen Innenhof ausgerichtet werden kann. Wenn Sie ein lukratives Investment mit Zukunft suchen, sind Sie hier richtig.

Stichworte
vermietbare Fläche: 88,60 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 03

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1886
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.000,00 €
Preis/m²
4627.54 €
Hausgeld
336€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1886
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-14
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • ist vermietet
.Balkon
.Tageslichtbad
.Keller
.Fahrradstellplätze im Innenhof
.Top-Lage im szenigen Reuterkiez
.Provisionsfrei

Lagebeschreibung

Willkommen im Reuterkiez! Hier, wo sich das hippe Kreuzberg und das lässige Neukölln begegnen, ist immer etwas los. Die international bekannte Weserstraße ist nur wenige Minuten entfernt und hat endlos viele Bars zu bieten. Auch in der nahegelegenen Oranienstraße laden zahlreiche berühmt-berüchtigte Bars zu feucht-fröhlichen Abenden ein. Wer auf Tanzen und Party steht, ist im Reuterkiez ebenfalls richtig. Zum Watergate, dem Club der Visionaere und dem berühmten Berghain sind es mit dem Fahrrad nur wenige Minuten.

Auch entspannen lässt es sich hier wunderbar. Der Landwehrkanal lädt besonders im Sommer zum Erholen ein. Ein beliebter Treffpunkt ist auch der Wochenmarkt mit Food-Meile und Musik aus aller Welt. Schöne Parks wie der Treptower Park, die Hasenheide und das Tempelhofer Feld sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Die nahegelegene Markthalle Neun lockt das ganze Jahr über mit ihren kulinarischen Angeboten.

.8 Min. zu Fuß zu dem U-Bahnhof Hermannsplatz (U7,U8)
.5 Min. mit dem Fahrrad zum Volkspark Hasenheide
.10 Min. mit dem Fahrrad bis zum Tempelhofer Feld
.5 Min. zu Fuß bis zum Maybachufer
.20 Min. mit dem ÖPNV zum Alexanderplatz
.Cafés, Bars, Restaurants, Veranstaltungsorte und Supermärkte (Kaufland, Rewe, Penny) fußläufig zu erreichen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 549 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin