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Mariendorf: VERMIETETE 2,5-Zi-Whg, VHS 3. OG + Sonnen-Balkon ca. 66 m² per SOFORT zu VERKAUFEN



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
248.000 €
Preis/m²
3.757,58 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
248.000 €
Preis/m²
3.757,58 €
12107 Berlin - Mariendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25794M41E4FY

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Objektbeschreibung

********* Bei diesem Angebot handelt es sich um eine VERMIETETE WOHNUNG mit einer Kündigungsfrist für den Eigenbedarf von 9 Monaten. ********* Etage: 3.OG Wohnfläche: ca. 66,00 m² Zimmer: 2,50 Kaltmiete: 453,13 € monatlich Die Wohnung befindet sich im 3.OG (oberstes Geschoss) des Mehrfamilienhauses, Baujahr. 1967. Zur Eigentümergemeinschaft gehören 24 Wohneinheiten, die überwiegend von Selbstnutzern bewohnt werden. Die Wohnanlage, mit den beiden zur Eigentümergemeinschaft gehörenden Häusern, hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck.

Sonstiges
Die Grünanlagen werden aufwändig gepflegt. Es befinden sich Ruhezonen im hinteren Grünbereich. Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer

Stichworte
Nutzfläche: 72,00 m², vermietbare Fläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
248.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.757,58 €
Warmmiete
703,93 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt..
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78
Gültig bis
2029-02-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
********* Bei diesem Angebot handelt es sich um eine VERMIETETE WOHNUNG mit einer Kündigungsfrist für den Eigenbedarf von 9 Monaten. *********



Die Wohnung hat insgesamt 2,5 Zimmer, bestehend aus Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer. Küche und Wannenbad sind auch mit Fenster versehen.

Der vorhandene in Süd-Ausrichtung gelegene restaurierte Balkon bietet genügend Platz zum Relaxen.

Die gepflegte EBK ist mit sechs elektrischen Geräten (Waschmaschine, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld und Kühlschrank mit Gefrierkombination) hochwertig ausgestattet.

Im Flurbereich ist ein geräumiger Einbauschrank vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein Keller und ein pro Einheit vergebener beschrankter PKW Stellplatz, der zur Hofseite (Eingang) liegt.

Beheizt wird die Wohnung mit leichtem Heizöl.

Zur freien Verfügung befindet sich im Hof eine Fahrrad - Abstellmöglichkeit.

Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Tempelhofer Ortsteil Mariendorf in einer sehr ruhigen Wohnlage.
Der U-Bahnhof Alt-Mariendorf ist fußläufig in weniger als 8 Min. erreichbar. Ferner sind zahlreiche Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen vorhanden.

Der nahe gelegene Volkspark Mariendorf bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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