Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten und TG-Platz in begehrter Wohnlage - provisionsfrei!

Wohnfläche
ca. 118 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
768.000 €

Preis/m²
6.508,47 €

Wohnfläche
ca. 118 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
768.000 €

Preis/m²
6.508,47 €

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14193 Berlin - Grunewald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2579P2JT86XE

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Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im Hochparterre eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bezugsfrei. Durch ihren Schnitt lässt sie sich sehr gut in einen öffentlichen und einen privaten Bereich aufteilen. Man betritt die Wohnung durch einen ersten Flur. Von hier erschließt sich die Küche mit vorgelagertem Essbereich, ein Gäste-WC, ein kleineres Zimmer und der damit verbundene große Hauptraum mit anschließendem Balkon und Zugang zu dem als Sondernutzungsrecht zugeordneten Garten. Über einen zweiten Flur gelangt man in den hinteren Teil der Wohnung mit tagesbelichtetem Wannen-/Duschbad und zwei weiteren Zimmern. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Hobby- und ein Kellerraum (Waschküche) im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenplatz.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Gartenfläche: 270,00 m², Bundesland: Berlin, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 118 m²

Baujahr

1970

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

768.000,00 €

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Preis/m²

6.508,47 €

Hausgeld

410€

Preishinweis

1 Tiefgaragenstellplatz

Stellplätze

Provision

provisionsfrei
provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

157.2

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2027-08-31

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2017-09-01

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Gepflegt
Gäste-WC
Keller

k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Wilmersdorfer Ortsteil Grunwald.
Das Villenviertel zwischen der City-West und den oberen Grunewaldseen ist eine der besten und begehrtesten Wohnlagen Berlins. Das grüne, gediegene Umfeld mit repräsentativen Villen und Landhäusern ist schon seit der Kaiserzeit für Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Wissenschaft, Kultur und Politik die bevorzugte Adresse.
Die kleine Wohnanlage befindet sich in einer Querstraße zum Straßenzug Hohenzollerndamm - Clayallee, ca. 350 Meter vom Roseneck, dem örtlichen Nahversorgungszentrum entfernt.
Für den ganz großen Einkauf empfiehlt sich natürlich die City West oder auch die Steglitzer Schloßstraße.
Was Sport und Freizeit betrifft: Den Begriff Naherholung kann man hier wörtlich nehmen. Nach ca. 400 Metern steht man im Grunewald.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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