Luxuriöse Belleetage: 4 Zi., 2 Bäder, Gäste-WC, EBK & 2 Balkone in Bestlage

Diese außergewöhnliche Etagenwohnung in den Fellini Residences im Herzen von Berlin-Mitte verbindet urbanen Luxus mit mediterraner Eleganz und bietet auf ca. 124 m² ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Das 2013 errichtete Premiumgebäude besticht durch seine markante Sandsteinfassade mit großen Rundbogenfenstern sowie einen mediterranen Innenhof mit Natursteinbrunnen, der der Anlage ein einzigartiges Flair verleiht. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, von denen eines als Studio oder Büro mit separatem Eingang genutzt werden kann - ideal für Familien, Paare oder Singles. Hochwertige Ausstattungselemente wie Echtholzparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, eine offene Einbauküche sowie zwei Balkone mit Blick in den ruhigen Innenhof sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Gäste-WC, ein separates Duschbad und ein elegantes Badezimmer ergänzen das Angebot ebenso wie ein Kellerabteil und einem optionalen Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Vorbereitung.? Die Fellini Residences zählen zu den exklusivsten Adressen Berlins und sind nur wenige Schritte vom Gendarmenmarkt, der Friedrichstraße und der Museumsinsel entfernt - eine ruhige Stadtinsel im pulsierenden Zentrum. Die italienisch inspirierte Architektur von Marc Kocher Architekten verbindet hohe Bauqualität mit einem mediterranen Wohngefühl. Die Gemeinschaftsflächen wurden von Designer Eric Kuster gestaltet und vermitteln stilvolle Eleganz. Die Anlage mit insgesamt 72 Wohneinheiten verfügt über moderne Haustechnik, Video-Gegensprechanlage, Fahrradstellplätze und eine großzügige Tiefgarage. Die hier angebotene Wohnung steht leer zur Übergabe bereit und eignet sich hervorragend als hochwertige Kapitalanlage oder repräsentatives Zuhause im Premiumsegment.? Diese Immobilie steht für exklusives Wohnen mit mediterranem Flair im Zentrum Berlins und richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf hochwertige Architektur, zentrale Lage und ein stilvolles Ambiente legen. Die Kombination aus großer Flexibilität im Grundriss, zwei Balkonen, Fußbodenheizung und Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox macht dieses Angebot besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Investoren, die Kenntnis und Qualität verbinden möchten. Die Fellini Residences verleihen dem Begriff Stadtwohnen eine neue Dimension und bieten eine seltene Gelegenheit, ein Stück italienische Lebensart im dynamischen Berlin zu erwerben.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin