Investieren im schönen Friedenau: Großzügig geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung nahe Innsbrucker Platz

Wohnfläche
ca. 101 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
479.000 €

Preis/m²
4.742,57 €

Wohnfläche
ca. 101 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
479.000 €

Preis/m²
4.742,57 €

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12159 Berlin - Friedenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257GR98P4FWC

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Objektbeschreibung

In der Hauptstraße 68A stehen insgesamt zwölf Einheiten zum Verkauf: Fünf Gewerbe- sowie sieben Wohneinheiten mit einem ruhig gelegenen Gartenhof. Bis auf eine Gewerbeeinheit sind alle Einheiten fest vermietet und bieten Renditen von bis zu 4,7%. Hier können Sie Ihr Geld sicher und nachhaltig anlegen.

Sonstiges
Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben. Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Stichworte
Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 10

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 101 m²

Baujahr

1992

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

479.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4740.7 €

Hausgeld

343.03€

Provision

provisionsfrei

Gratis Checkliste

Energiedaten

Baujahr

1992

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

107

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2029-02-14

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung
ist vermietet

.Baujahr 1992
.Vorderhaus
.Balkon
.separates WC
.Kellerabteil
.Provisionsfrei
.Ruhiger sonniger Gartenhof

Lagebeschreibung

Friedenau ist eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt in der gehobenen Preisklasse. Dieser Ortsteil Schönebergs bietet mit seinen ruhigen Seitenstraßen und schönen Altbaubestand ein besonderes Flair.

.4 Gehminuten zum S+U-Bahnhof Innsbrucker Platz (S41, S42, S46, U4)
.10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis zum Tempelhofer Feld
.10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis zur Shopping-Meile Schloßstraße
.15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis zum Hauptbahnhof
.Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung
.Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Edeka, denn's Biomarkt, Rewe, Netto, Lidl oder internationale Supermärkte sind fußläufig
erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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