VERKAUFT - freie Wohnung mit Top Verkehrsanbindung, im Grünen, nahe Tempelhofer Feld

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung vereint den besonderen Altbaucharme der 1920er-Jahre mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage im beliebten Berliner Stadtteil Tempelhof. Auf rund 86 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Wohnideen und lädt dazu ein, modernes Wohnen mit klassischem Flair zu verbinden. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch einen praktischen Grundriss: Vier gut geschnittene Zimmer, eine zentrale Diele, ein modernes Duschbad sowie eine Küche, ohne Einbauten, mit Zugang zur sonnigen Loggia stehen zur Verfügung. Alle Räume sind direkt von der Diele aus erreichbar, was die Wohnung besonders flexibel nutzbar macht. Die Loggia mit Blick in das Fliegerviertel ist ein echtes Highlight - hier können Sie in ruhiger Umgebung entspannen und den Blick ins Grüne genießen.

Sonstiges
Das monatliche Wohngeld beträgt 619,49 Euro, wovon 171,57 Euro in die Rücklagen fließen - ein Indikator für eine nachhaltige Bewirtschaftung der Immobilie. Die Wohnung wird leerstehend übergeben und ist sofort bezugsfertig. Diese Immobilie ist gleichermaßen interessant für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Eigennutzer schätzen die großzügige Raumaufteilung, die sonnige Loggia und das Altbauflair, während Kapitalanleger von der stabilen Nachfrage und der Wertbeständigkeit der Lage profitieren. Mit ihrer gelungenen Kombination aus klassischem Charakter, praktischer Aufteilung und einer begehrten Wohngegend stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit dar, in Berlin-Tempelhof ein Stück Wohnqualität mit Zukunftsperspektive zu erwerben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, 4 Etagen