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6.000,- pro QM- STILVOLLE ALTBAU-WOHNUNG -2 Balkone- dicht Roseneck



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
565.000 €
Preis/m²
6.010,64 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
565.000 €
Preis/m²
6.010,64 €
14199 Berlin - Schmargendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25B3INH7H125

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
565.000,00 €
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Preis/m²
6010.64 €
Provision
3,57 % vom KP inkl. MwSt
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Es handelt sich um eine stilvolle 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 94 qm reiner Wohnfläche im 3. OG ohne Fahrstuhl in einem modernisierten Altbau aus 1929.

Die Wohnung verfügt über: großzügiger Empfang, Küche, Badezimmer, großzügiges Wohn- und Speisezimmer mit Kamin, ein Kinderzimmer, geräumiges Schlafzimmer und zwei Sonnenbalkone.

Es besteht Veränderungsbedarf der Raumaufteilung ( mit Verlegung der Küche / der Zu -/ Ableitungen ) und Modernisierungsbedarf in Höhe von ca. 150.000,- € bei Elektrik, Küche, Bädern und Innenausstattung.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Der Energieverbrauchswert des Gebäudes beträgt 160 kWh/(qma).
Das Wohngeld beträgt derzeit ca. 185,- € zzgl. 174,- € Instandhaltungsrücklage.

Lagebeschreibung

Berlin-Schmargendorf

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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