?? Über den Dächern Berlins - Moderne 4 Zi DG Whg mit gr. Süd-West Terrasse, 2 Bäder, Atrium & Klima

Unsere gepflegte und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss eines stilvollen Gründerzeithauses steht zum Verkauf. Auf großzügigen vier Zimmern und zwei modernen Badezimmern bietet sie ein komfortables Wohnambiente für anspruchsvolle Interessenten. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige, uneinsehbare Dachterrasse mit idealer Süd-West-Ausrichtung. Sie eröffnet einen traumhaften Blick über die Dächer Berlins und lädt zu entspannten Sonnenstunden oder geselligen Abenden mit Freunden ein. Das lichtdurchflutete Atrium, das zu allen drei Schlafzimmern ausgerichtet ist, schafft ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl und lässt sich hervorragend als stilvoller "Indoor-Garten" gestalten. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 vollständig saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Hauptbadezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung, bestehend aus einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche, einem Handtuchheizkörper und einem Fenster. Ergänzt wird es durch ein komfortables Gäste-Bad mit zusätzlicher Dusche und WC. Edles Echtholzparkett, glatt verspachtelte Wände und helle, großzügige Räume verleihen der Wohnung ein elegantes, zeitloses Erscheinungsbild. Moderne ISO-Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sorgen für optimale Wärmedämmung und Schallschutz, während die 2018 erneuerte Elektrik und die effiziente Fernwärmeheizung für zeitgemäßen Wohnkomfort stehen. Ein weiteres Ausstattungsmerkmal, das den hohen Wohnstandard unterstreicht, ist die Klimaanlage in jedem Raum, die auch an heißen Tagen für ein angenehm kühles Raumklima sorgt und den Wohnkomfort perfekt abrundet. Das durchdachte Raumkonzept mit klarer Strukturierung und idealer Flächennutzung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine praktische Garderobennische im Eingangsbereich, ein großzügiger Kellerraum sowie ein Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum und Alltagstauglichkeit. Der repräsentative Hauseingang mit gepflegtem Treppenhaus unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie. Trotz der zentralen Lage zeichnet sich die Wohnung durch ihre ruhige Wohnsituation in einer gepflegten Umgebung aus. Eine solide Instandhaltungsrücklage zeugt vom verantwortungsbewussten Umgang mit dem Gemeinschaftseigentum und sorgt für zusätzliche Sicherheit. Insgesamt vereint diese Dachgeschosswohnung stilvolles Wohnen, moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage - ein echtes Juwel für alle, die das Besondere suchen und das urbane Leben Berlins in ruhiger Atmosphäre genießen möchten.

Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen. Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen. Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle. Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen - Ihr IMMODO-Team Instagram - https://www.instagram.com/immodogmbh/ Homepage - https://immodo-berlin.de/ Exposé - https://immodo-berlin.de/angebote/ueber-den-daechern-berlins-moderne-4-zi-dg-whg-mit-gr-sued-west-terrasse-2-baeder-atrium-klima

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2018
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z