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4 Zimmer Wohnung (Stadthaus)



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Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
949.900 €
Preis/m²
8.050,00 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
949.900 €
Preis/m²
8.050,00 €
12347 Berlin - Britz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252A4E14TZA9

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Objektbeschreibung

k.A.

CIVITANO
Mit civitano entstehen 25 licht­durchflutete Eigentums­wohnungen, darunter eine hofseitig gelegene Maisonette-Wohnung (Stadthaus) im zeitlosen Bauhaus-Stil. Im gesamten Projekt treffen Moderne und Groß­zügigkeit auf Qualität und durch­dachte Grundrisse. Die Architektur des Neubaus fügt sich harmonisch in die bestehende Bebauung der ruhigen Bürgerstraße ein. civitano wird ein Blickfang. Die raffinierte Dach­gestaltung mit abgestufter Balkon­anordnung ist architektonisch attraktiv und bereichert die direkte Umgebung. Für die Bewohnerinnen und Bewohner bieten die Balkone schöne Plätze für ein sommerliches Frühstück oder den kühlen Drink nach Feierabend. Die Vielfalt der Wohnungen bietet von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zur 5-Zimmer-Maisonette ein breites Spektrum. So werden verschiedene Bedürfnisse und Wohn­präferenzen angesprochen, was später zu einer bunt gemischten Nachbarschaft führt.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
949.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.050,00 €
Stellplatzkaufpreis
39.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Die geschmackvolle und wertige Ausstattung schafft eine stilvolle Wohl­fühl­atmosphäre und erfreut die Bewohnerinnen und Bewohner auch noch nach vielen Jahren. So fühlt sich Zuhause an.

25 Eigentumswohnungen, darunter ein Stadthaus und drei Maisonette-Wohnungen
2 bis 5 Zimmer
Wohnflächen zwischen 49 und 145 m²
Sechs Geschosse
Große Aufzugskabine
Jede Wohnung mit Balkon, Balkon-Loggia oder Terrasse
Teilweise bodentiefe Fenster
Hochwertiges Eichenparkett mit Fuß­boden­heizung in den Wohn­räumen
Moderne Fliesen namhafter Marken
Bodengleich geflieste Dusche
Sanitärkeramik und Armaturen von deutschen Marken­herstellern
Rollläden/Senkrechtmarkisen
Videosprechanlage
Kellerräume
Tiefgaragenstellplätze
Ausreichend Stellplätze für (Lasten-)Fahrräder

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage von civitano ist ein großer Pluspunkt. Kurze Wege sind garantiert: zu Fuß, mit dem Rad, mit der BVG, der S-Bahn oder dem Auto – die Anbindung lässt keine Wünsche offen.
Der aufstrebende Bezirk Neukölln grenzt an die Bezirke Tempelhof-Schöneberg im Westen und Friedrichshain-Kreuzberg im Norden. Das Stadtbild von Neukölln hat in großem Umfang typischen Berliner Charakter mit gründer­zeitlichen Altbau-Beständen, vielen Geschäften und quirligem Großstadt­leben. Über 320.000 Einwohner leben in den Ortsteilen Neukölln, Britz, Buckow, Rudow und Gropiusstadt. Die Bürgerstraße, in der civitano gebaut wird, befindet sich an der Schnittstelle von Neukölln und Britz.
Wer in der Bürger­straße wohnt hat quasi alles um die Ecke: die Bushalte­stelle, die Geschäfte am Britzer Damm und in der Hermann­straße, Restaurants, Schulen, Spielplätze, Kitas und viele Freizeit­möglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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