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Exklusive Lage nähe Kurfürstendamm - vermietete 2- Zimmer- Wohnung



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Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
5.581,40 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
5.581,40 €
10625 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CY96BMSY4X

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines gepflegten Wohnhauses in der Leibnizstraße 29 im beliebten Berlin-Charlottenburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 43m² und einem funktionalen Grundriss bietet die Wohnung alles, was man für urbanes Wohnen benötigt – inklusive Balkon. Die ruhige, aber zentrale Lage, kombiniert mit praktischer Raumaufteilung und moderner Infrastruktur im Umfeld, macht die Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Raumaufteilung

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit Fenster zur Innenhofseite Küche separat, kompakt geschnitten Tageslichtbad mit Badewanne Zentrale Diele mit guter Stellfläche Ausstattung: Balkon zur ruhigen Seitenstraße Funktionale Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer Badezimmer mit Wanne Separate Küche mit Fenster Heizungsart: Gasetagenheizung Kellerabteil vorhanden Aufzug im Haus Stellplatz gesichert auf dem Gelände

Besichtigungstermine
Bitte nach telefonischer Rücksprache mit Herrn Christ vereinbaren.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.581,40 €
Hausgeld
323€
Provision
Die Provision wird 50:50 zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
122
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Leibnizstraße gehört zu den zentralen, aber ruhigen Wohnlagen von Berlin-Charlottenburg. Die Wohnung liegt nur wenige Minuten vom Kurfürstendamm, dem Savignyplatz und der Technischen Universität Berlin entfernt.

Infrastruktur:
U-Bahn: Wilmersdorfer Straße (U7) – ca. 300m
S-Bahn: Charlottenburg oder Savignyplatz – fußläufig erreichbar
Supermärkte, Cafés, Ärzte, Restaurants und Apotheken in direkter Umgebung
Nähe zur Kantstraße und zum Lietzensee

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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