BEZUGSFREI: Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Fahrstuhl fußläufig zum Ku´damm

WICHTIG: ALLE ANFRAGEN MIT EINER RÜCKRUF-TELEFONNUMMER WERDEN BEANTWORTET. BITTE SCHAUEN SIE AUCH IN IHREN SPAM ORDNER. Entdecken Sie diese exklusive Dachgeschosswohnung im Herzen Berlins! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 185 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. **Details zur Wohnung:** - **Lage:** 5. Obergeschoss eines gepflegten 5-Etagen-Hauses - **Zimmer:** 4 (davon 2 Schlafzimmer) - **Bäder:** 2 moderne Badezimmer, zusätzlich ein Gäste-WC - **Ausstattung:** Hochwertige Ausstattung mit stilvollem Parkett und eleganten Fliesen - **Küche:** Eine gut ausgestattete Einbauküche, ideal für Kochliebhaber - **Kamin:** Für gemütliche Abende sorgt ein Kamin im Wohnbereich - **Wellness:** Entspannen Sie in der hauseigenen Sauna - **Aufzug:** Bequem erreichen Sie Ihre Wohnung mit dem Aufzug - **Keller:** Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2003 statt, und die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die zentrale Heizungsanlage (KWK fossil) sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Dachgeschosswohnung verzaubern und genießen Sie den Blick über die Dächer Berlins. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils die gleiche Höhe auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Soweit nichts anderes angegeben beträgt die regelmäßige Provision/Courtage je Partei 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Der Maklervertrag kommt mit Plaza Immobilien durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere der Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage ist für beide Parteien bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sonstiges
WICHTIG: ALLE ANFRAGEN MIT EINER RÜCKRUF-TELEFONNUMMER WERDEN BEANTWORTET. BITTE SCHAUEN SIE AUCH IN IHREN SPAM ORDNER. Nach §2 Absatz 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes sind wir als Immobilienmakler verpflichtet beim Immobilienverkauf Ihre kompletten Daten aufzunehmen. Dies dient hauptsächlich zur Identifikation und Überprüfung der Vertragspartner. Ihre Daten unterliegen selbstverständlich dem Datenschutz und werden somit vertraulich behandelt. Daher bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen beantworten können. Aus Diskretionsgründen sind wir für das angebotene Objekt vom Eigentümer mit einem Alleinauftrag beauftragt. Kontaktaufnahme mit Besichtigungswünschen sind ausschließlich nur über die PLAZA IMMOBILIEN möglich. Besichtigungen vorab von außen sind bitte diskret durchzuführen. OBJEKTANGABEN Plaza-Immobilien bemüht sich in aller Sorgfalt um die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Eine Haftung über die Angaben wird dennoch nicht übernommen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,98 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2003, Distanz zum Flughafen: 28.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.3, Distanz zur Autobahn: 2.21, Distanz zum Bus: 0.59