5 Zi. Altbau-Traum mit Stuck, Stil & Weitblick - Luxus trifft auf Berliner Lebensgefühl!

Diese außergewöhnlich großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1908 bietet auf rund 145 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Das fünfstöckige Gebäude wurde im Herbst 2024 umfassend saniert, inklusive der Fassade und der Wohnung selbst, sodass sich hier Altbauflair und zeitgemäße Ausstattung in harmonischem Einklang begegnen. Beim Betreten der Wohnung beeindruckt sofort die klassische Altbauarchitektur: Hohe Decken, edler Stabparkett, fein gearbeiteter Stuck und elegante Stiltüren verleihen der Wohnung ein stilvolles, charmantes Ambiente. Diese Elemente spiegeln den Charakter vergangener Zeiten wider, wirken jedoch durch die moderne Einbauküche sowie das hochwertig sanierte Badezimmer mit geschmackvollen Betonfliesen absolut zeitgemäß. Der durchdachte, offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und erlaubt viel Licht und Luft in allen Bereichen der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, von dem aus sich ein weiter Blick über die Dächer der umliegenden Nachbarschaft bis hin zum berühmten Berliner Fernsehturm am Alexanderplatz eröffnet - ein echtes Highlight dieser Stadtwohnung. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten, was sie besonders attraktiv für Wohngemeinschaften oder temporäre Aufenthalte macht. Alle Schlafzimmer sind komfortabel mit Betten und Kleiderschränken ausgestattet und bieten ausreichend Platz für bis zu 13 Personen. Der geräumige Gemeinschaftsraum verfügt über einen großen Tisch mit zahlreichen Sitzplätzen - ideal für gemeinsame Abende oder gesellige Runden. Ein begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen steht den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung. Darüber hinaus gehört ein eigener Abstellraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag erleichtert. Diese Etagenwohnung verbindet stilvolles Wohnen mit funktionalem Komfort - perfekt für alle, die das Besondere in urbaner Lage suchen.

Provisionshinweis
3,57 % / 7,14 % inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % / 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen