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BUNDESALLEE - Gewerbe im gepflegten Altbau - vermietet



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Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
725.000 €
Preis/m²
4.096,05 €
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
725.000 €
Preis/m²
4.096,05 €
10715 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IRUNJMHVFJ

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Objektbeschreibung

Das Projekt Kaiserpalais ist ein Gründerzeitaltbau, dessen straßenseitige Fassade mit seinen rund gestalteten Erkern, Rundbogen-Fenstern sowie halbrunden Balkonen ein besonderes Beispiel großbürgerlicher Wohnkultur ist. Rückseitig gruppieren sich zwei Seitenflügel um einen ruhigen grünen Innenhof. Die hervorragende Altbausubstanz mit holzvertäfeltem Entrée, antik anmutendem Aufzug im Vorderhaus und ein idyllischer, heller Innenhof sorgen für ein charmantes Wohnerlebnis. Im Kaiserpalais stehen 15 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus sowie im Seitenflügel und verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 54 m² und 210 m². Ein Großteil der Einheiten ist mit einem Balkon ausgestattet. Kellerabteile sind vorhanden.

Sonstiges
Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben. Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Stichworte
vermietbare Fläche: 176,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 04

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
725.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4105.09 €
Hausgeld
859.87€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1912
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
189
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-01-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
. Altbau im Bayrischen Viertel
. Baujahr 1912
. Repräsentativer Hauseingang mit Holzvertäfelung
. Aufzug im Vorderhaus
. Ruhiger Innenhof
. 15 Wohneinheiten
. 4 Gewerbeeinheiten
. 1- bis 6-Zimmer-Wohnungen
. Wohnflächen ca. 54 m² - 206 m²
. Balkone
. Kellerabteile
. Provisionsfrei

Lagebeschreibung

Das Projekt Kaiserpalais befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der City West, denn zwischen dem vibrierendem Ku'damm und grünem Steglitz gelegen, ist es der ideale Ausgangspunkt, um sämtliche Ziele in der City West zu erreichen.

. Direkt am Bundesplatz gelegen (Apotheken, Ärzte, Restaurants, Bars, Supermärkte, Bankfilialen uvm.)
. 2 Gehminuten zum Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf
. 3 Gehminuten bis zum S-und U-Bahnhof Bundesplatz (S41, S42, S46, U9)
. 2 Gehminuten bis zum Kino Bundesplatz-Studio
. Ca. 10 Minuten mit dem ÖPNV zum Zoologischen Garten u. ca. 20 Minuten bis Hauptbahnhof
. 2,5 km bis zum Ku'damm und zum KaDeWe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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