Wohnen, wo Berlin lebt - Altbau in Kreuzberg

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
425.000 €
Preis/m²
6.250,00 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
425.000 €
Preis/m²
6.250,00 €
10963 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KI41IINXL3

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Objektbeschreibung

Ob als charmante Stadtwohnung oder als lukrative Vermietungsoption - diese bezugsfreie und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit gutem Schnitt bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Sichern Sie sich jetzt ein Stück Kreuzberger Altbaugeschichte. Der Verkauf der Einheit erfolgt im guten Ist-Zustand. Dank der Nähe zur U-Bahn-Station Mehringdamm sowie zur S- und U-Bahn-Station Yorckstraße ist die Wohnung optimal an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Der beliebte Viktoriapark und das Gleisdreieck bieten Ruhe und Natur in direkter Umgebung. Gleichzeitig sind zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen fußläufig erreichbar.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
425.000,00 €
Preis/m²
6223 €
Preishinweis
Diese Eigentumswohnung ist Teil unseres umfangreichen CAPITALFLATS Portfolios. Sprechen Sie uns an, wenn Sie mehr darüber erfahren wollen oder Interesse an Paketkäufen haben. Sprechen Sie uns auch gerne an, wenn Sie eine Finanzierungsberatung wünschen.
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
+ Eigentumswohnung zum Kauf
+ VH, 3. Obergeschoss, links
+ gepflegter, guter Zustand
+ 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer
+ Wannenbad+ Einbauküche
+ kein Aufzug
+ gut angebunden (S- & U-Bahn)
+ bezugsfrei / unvermietet

Lagebeschreibung

Vielfalt und Chancen in jedem Bezirk

Das Portfolio von CAPITALFLATS erstreckt sich über die gesamte Stadt und spiegelt die Vielfalt Berlins in all ihren Facetten wider. Mit Objekten in fast jedem Bezirk - von Pankow im Norden bis Lichterfelde im Süden, von Charlottenburg im Westen bis Köpenick im Osten - bieten wir Wohn- und Investitionsmöglichkeiten für jeden Anspruch und Geschmack.

Die Bezirke im Überblick:

#Pulsierende Citylagen: Objekte in zentralen Bezirken wie Friedrichshain-Kreuzberg oder Charlottenburg bieten urbanes Leben in direkter Nähe zu Berlins kulturellen Highlights, erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Standorte überzeugen durch kurze Wege und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.

#Idyllische Randlagen: In Bezirken wie Köpenick, Lichterfelde oder Spandau finden Sie ruhige Wohnlagen mit viel Grün, ideal für Familien oder Menschen, die dem Trubel der Innenstadt entfliehen möchten. Hier genießen Sie die Nähe zu Parks, Seen und Wäldern.

#Aufstrebende Viertel: Bezirke wie Neukölln, Wedding oder Moabit zeichnen sich durch dynamische Entwicklungen und steigende Attraktivität aus. Diese Lagen bieten großes Potenzial für Wertzuwachs und eine spannende Mischung aus Tradition und modernem Lifestyle.

#Traditionelle Altbaustandorte: Viele unserer Objekte in Pankow, Prenzlauer Berg oder Schöneberg befinden sich in charmanten Altbauvierteln mit beeindruckender Architektur und lebendigen Kiezen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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