Exklusive 3-Zimmer-Wohnung Konstanzer Straße - Luxuriös saniert & lichtdurchflutet

Diese luxuriöse Etagenwohnung im Erstbezug in Berlin bietet auf großzügigen 98,6 m² modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten, fünfgeschossigen Wohnhauses das erst 2024 umfassend modernisiert und kernsaniert wurde. Mit insgesamt drei Zimmern, zwei Bädern und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Stadtbewohner. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine hochwertige Innenausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Edle Marmorböden in den Wohn- und Aufenthaltsbereichen sorgen für ein luxuriöses Ambiente, während in den Schlafzimmern stilvolles Parkett für ein warmes und gemütliches Wohngefühl sorgt. Die modernen Fliesen in den Bädern unterstreichen das exklusive Design der Wohnung. Die großzügigen drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen schönen Ausblick auf die Berliner Stadtkulisse. Ein besonderes Highlight sind die beiden modern ausgestatteten Badezimmer. Eines der Bäder verfügt über eine luxuriöse Dusche mit Regenduschkopf, während das zweite mit einer stilvollen Badewanne zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird die Wohnung durch ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen erhöht. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung, um alltägliche Gegenstände bequem zu verstauen. Der vorhandene Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung - ein echtes Plus in einem Gebäude mit fünf Etagen. Beheizt wird die Wohnung effizient über eine Fernwärmeversorgung, die nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch umweltfreundlich und wirtschaftlich ist. Natürlich ist die Wohnung stilgerecht mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die den hohen Anspruch der luxuriösen Ausstattung unterstreicht und ein angenehm warmes Wohngefühl vermittelt. Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote schnell erreichbar. Zudem bietet die Umgebung eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie bequem alle Teile der Stadt erreichen. Diese luxuriöse Etagenwohnung vereint hochwertiges Wohnen mit einer erstklassigen Lage. Mit ihrer modernen Ausstattung, den stilvollen Materialien und der durchdachten Raumaufteilung ist sie die perfekte Wahl für alle, die in Berlin exklusiv und komfortabel wohnen möchten.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.paegelrealestate.com. Ihnen als Eigentümer*in bieten wir eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 28.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.35, Distanz zum Bus: 0.11