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Wilmersdorf: außergewöhnliches ROOF-TOP-DACHGESCHOSS auf 3 Ebenen mit 755 m² inkl. 240 m² TERRASSE



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Wohnfläche
ca. 511 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.890.000 €
Preis/m²
3.698,63 €
Wohnfläche
ca. 511 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.890.000 €
Preis/m²
3.698,63 €
10717 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LEU7NYHIKS

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Objektbeschreibung

Projektseite: https://bundesallee187.progenea-berlin.de/ Die hier angebotene Wohnung / Gewerbefläche erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Berlin Wilmersdorf (nahe Prager Platz). Die zum Verkauf stehenden Flächen liegen im 7. und 8. Obergeschoss. Darüber hinaus liegt die Dachterrasse mit Blick über Berlin im 9. OG. Die Fläche wurde im 1. Quartal 2023 entkernt. Der Verkauf findet im Share Deal statt. Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Käufer.

Sonstiges
Projektseite: https://bundesallee187.progenea-berlin.de/ Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Käufer.

Stichworte
Nutzfläche: 755,00 m², vermietbare Fläche: 755,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 8 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.10, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 511 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.890.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.698,63 €
Preishinweis
18 Stellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
18
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
89
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-11-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Projektseite: https://bundesallee187.progenea-berlin.de/



- die Wohnung / das Gewerbe wird mietfrei übergeben

- Schwimmbad vorhanden

- Sauna vorhanden

- 10-15 Stellplätze zusätzlich verfügbar (Kauf oder Miete)

- jegliche Nutzung, auch teilgewerbliche Nutzung möglich

- Einzigartiges Roof-Top Terrasse mit 360 Grad Blick über Berlin

- Aufzug direkt in die Fläche

Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Käufer.

Lagebeschreibung

beste Lage in Wilmersdorf !!

Projektseite: https://bundesallee187.progenea-berlin.de/

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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