Vermietete 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon - großzügige Kapitalanlage in Charlottenburg

IMMOBILIE MIT HISTORISCHEM CHARME You can find a translated exposé below the text. Diese langfristig vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche befindet sich im Vorderhaus eines repräsentativen Gründerzeitaltbaus in begehrter Lage von Berlin-Charlottenburg. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, klassischer Altbauarchitektur und Balkon macht diese Einheit zu einer attraktiven Kapitalanlage in einem der etabliertesten Wohnmärkte der Hauptstadt. Die Wohnung verfügt über eine familiengerechte Größenordnung und spricht damit eine nachhaltig nachgefragte Mieterzielgruppe an. Großzügige Altbauwohnungen dieser Kategorie sind in zentralen Berliner Lagen nur begrenzt verfügbar und zeichnen sich durch eine hohe langfristige Werthaltigkeit aus. Die Fassade der Brauhofstr.15 mit ihren frisch rekonstruierten Stuckapplikationen und dem sonnigen & lichten Gelbanstrich strahlt Ihnen entgegen. Der komplette Neu-Einbau historisierender Holzfenster an der Vorderhausfassade macht deutlich, mit wieviel Sorgfalt hier gearbeitet wurde. Diese fachkundige Herangehensweise setzt sich in der Neugestaltung im Eingangsbereich und in den Treppenhäusern fort. Die erneuerte Klingelanlage und die modernen Hauseingangstüren schaffen ein angenehmes Entree. Bei der jetzigen Sanierung war die zurückhaltende Wiederherstellung des ursprünglichen Gebäudecharakters das erklärte Ziel der mit großer Handwerkskunst durchgeführten Maßnahmen.

Sonstiges
Diese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einer Kündigungssperre von 10 Jahren für eine Kündigung aus Eigenbedarf. Um die Privatsphäre der Mietenden zu schützen, zeigen wir Ihnen Bilder einer anderen Einheit aus dem Gebäude. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,64 m², Hallenhöhe: 3,20 m, 4 Etagen