AM TACHELES: SUITES Die Essenz des Wohnens

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
635.000 €
Preis/m²
15.119,05 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
635.000 €
Preis/m²
15.119,05 €
10117 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SGAM5FGY25

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Objektbeschreibung

. Architektur: Grüntuch Ernst Architekten . Hochwertiges Eichenparkett, geölt . Temperierung über Fußboden und Raumluft . Ca. 2,85 m Deckenhöhe . Sichtbetondecken . Deckenspots . Raumhohe, großflächige Fenster, dreifach verglast, Aluminiumrahmen . Raumhohe Schiebetüren . Manufaktur-Einbauküche mit Geräten von Miele und Kochfeld von Bora . Maßgefertigte Einbauschränke . Badezimmer mit Rainshower . Sanitärausstattung von Dornbracht und Laufen . Große Feinsteinzeug-Fliesen im Badezimmer aus der italienischen Traditionsmanufaktur Marazzi . Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof . Videogegensprechanlage . Aufzug . Direkter Aufzug in den Health Club & Spa . Wohnungszugangstür Sicherheitsklasse RC3 . Privater Hofgarten . Imposante Lichtinstallation im minimalistischen Entrée . Mobile Quartiers-App AM TACHELES . Hundewaschraum . Sichere Fahrradabstellplätze und Fahrradwaschstation . 24h Concierge- und Sicherheitsservice . Vollumfängliches Sicherheitskonzept . Tiefgarage mit E-Ladestationen (optional und limitiert) für je 90.000 € zzgl. Kosten Ladestation . AFBA-Zertifizierung für allergikerfreundliches Bauen Health Club & Spa . Exklusives Health Club & Spa mit einer Fläche von etwa 430 m² für die Bewohner und Bewohnerinnen - ein ganz besonderer Ort für Körper und Geist . Schwimmbecken mit ca. 12 Metern Länge und Gegenstromanlage . Diverse Saunen und Dampfbäder . Voll ausgestatteter Fitnessraum mit hochwertigen Geräten von Technogym . Terrasse im Grünen lädt zu entspanntem Rückzug ein . Ansprechendes Ambiente mit wertvollen Materialien . Perfekter Mix aus Wellness und Fitness

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
635.000,00 €
Preis/m²
15.119,05 €
Hausgeld
315€
Provision
Das Objekt wird für den Käufer courtagefrei angeboten.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
61.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Einbauschränke, Einbauküche, Vollklima

Lagebeschreibung

Das einzigartige Stadtquartier "AM TACHELES" begeistert mit einer Atmosphäre, die Herz und Sinne berührt - eine urbane Oase im Zentrum Berlins, wo Historie und Moderne verschmelzen. Auf dem geschichtsträchtigen Areal zwischen Friedrichstraße, Oranienburger Straße und Johannisstraße ist ein lebendiges Quartier entstanden, das kreative Vergangenheit mit zeitgemäßem Lebensgefühl vereint. Elegante Neubauten fügen sich harmonisch in die gewachsene Stadtkultur, Durchwegungen und Innenhöfe laden zum Verweilen und Entdecken ein. Ein REWE-Markt sowie Rossmann sind bequem über die Tiefgarage erreichbar. Doch das ist nur der Anfang: Tagsüber sorgt ein Healthy-Concept mit Smoothiebar und Pilatesstudio für neue Energie und bewusste Auszeiten. Am Abend verwandelt sich das Quartier in eine stilvolle Kulisse. Das Restaurant & Bar Veronika im Fotografiska begeistert mit warmem Design, samtigen Sitzbänken und einer markanten Bar. Internationale Küche, ausgewählte Weine und kreative Drinks machen jeden Besuch zum Erlebnis. Mit dem Fotografiska beheimatet das Quartier selbst ein kulturelles Highlight. Die Museumsinsel, Volksbühne und nahegelegene Galerien sind fußläufig erreichbar. Ebenso die kreative Szene rund um die Torstraße mit ihren trendigen Bars, Concept Stores und kleinen Galerien. Und nur einen Spaziergang entfernt: das ikonische Soho House, ein Treffpunkt für Kreative, Unternehmer: innen und kosmopolitische Berliner:innen. Dank bester Anbindung an den Hauptbahnhof, BER oder ÖPNV, ist Mobilität jederzeit gewährleistet. Doch das Besondere an AM TACHELES ist: Es inspiriert - mit Stil, Bewegung, Geschmack und Atmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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